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Appartamento in vendita a Modugno

Edificio all'aperto
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Appartamento in vendita a Modugno

49.000 €

Appartamento in vendita a Modugno

via Gorizia 46, Modugno, 70026 (Bari)

Rif. 41091011-201
49.000 €
40 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

APPARTAMENTO IN VENDITA A MODUGNO – VIA GORIZIA N° 46
Immobile del 1960 – 40 mq circa - 2 vani – Piano Terra

Nel cuore di Modugno, in contesto tranquillo e caratteristico, proponiamo in vendita appartamento a piano terra di circa 40 mq, una soluzione dal grande potenziale ideale per chi desidera realizzare un progetto su misura o investire in modo intelligente.

L’immobile è da ristrutturare, rappresenta una vera opportunità per trasformare ogni ambiente secondo le proprie esigenze e il proprio gusto, sfruttando al massimo gli spazi disponibili e valorizzando l’indipendenza che lo contraddistingue.

Caratteristiche principali:
Superficie di circa 40 mq
Totale libertà di personalizzazione degli ambienti
Contesto riservato e ben collegato
Che si tratti di una prima casa o di un investimento, questa proposta unisce prezzo accessibile e ampio margine di valorizzazione.

l'IMMOBILE E' ATTUALMENTE LOCATO

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L’IMMOBILE:

1. OTTIMO INVESTIMENTO;

2. ZONA CENTRALE;

3. POSIZIONE STRATEGICA.

STATO DI MANUTENZIONE: BUONO

Una soluzione rara sul mercato per chi ha visione e desidera creare valore.
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Perché comprare un bilocale a Modugno

Questo appartamento di Modugno rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile funzionale e ben posizionato. Con i suoi 40 mq, l'appartamento è ideale per coppie, professionisti o come investimento. La suddivisione degli spazi è ottimale, con un soggiorno luminoso e una camera da letto confortevole, che garantisce un'accogliente atmosfera domestica. La posizione al piano terra facilita l'accesso e offre un'esposizione esterna che riempie gli ambienti di luce naturale, creando un senso di apertura e spaziosità. Situato in una zona ben servita, l'immobile beneficia della vicinanza a negozi, ristoranti e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana comoda e pratica. Inoltre, le fermate dei mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, assicurando collegamenti rapidi con il centro di Modugno e le aree circostanti. Per le famiglie, la presenza di scuole nelle immediate vicinanze rappresenta un ulteriore vantaggio. Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma offre anche un'opportunità per uno stile di vita attivo e dinamico. La possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti rende questa soluzione ancora più interessante. Il riscaldamento autonomo garantisce un comfort ottimale durante i mesi più freddi, mentre lo stato buono dell'immobile consente di entrare subito senza necessità di lavori di ristrutturazione. In sintesi, l'appartamento a Modugno è una scelta strategica per chi desidera un'abitazione pratica, ben posizionata e in grado di rispondere alle esigenze quotidiane, offrendo al contempo un'atmosfera accogliente e luminosa.

Dotazioni

40 m²
2 locali
1 bagno
Buono
1 camera da letto
Piano terra

Mappa

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via Gorizia 46, Modugno (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

9.800 €

Importo del mutuo

39.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

16 ottobre 2026