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Appartamento in vendita a Manfredonia

169.000 €

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Appartamento in vendita a Manfredonia

Via Enrico Toti 39, Manfredonia, 71043 (Foggia)

Rif. 21260001-4513

169.000 €

98 mq3 locali1 bagno1° piano

Descrizione

L'immobile

Appartamento in vendita – Via Enrico Toti n°39 – Manfredonia (Fg)

Appartamento Degli anni settanta – tre vani – 98 mq – primo piano

La casa che cercavi.... a due passi da tutto.

Cosa c'è di più bello di comprare una casa che non è in costruzione ma nella quale ci si può entrare dentro ' chiavi in mano' ossia appena ristrutturata con materiali di pregio ed una distribuzione degli interni così logica e perfetta per vivere al meglio i propri spazi?

Ecco se non volete stress questa è la soluzione ideale, in zona ' Croce' servitissima, a due passi da tutto, ma proprio tutto, vi proponiamo questo nuovo appartamento sul mercato, in fase di completa e capillare ristrutturazione.

A questa soluzione abitativa non manca proprio nulla;

Varcando la porta d'ingresso ci accoglie un ampio Open Space con zona pranzo, zona living, cucina a vista, un bagno ampio e la prima camera da letto, attraversando il disimpegno troviamo un’altra camera, una lavanderia con annessa zona organizer/ ripostiglio.

Questo appartamento verrà consegnato appena ristrutturato,così come da render ( senza arredi) provvisto di agibilità, certificazione degli impianti e nuova APE.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

1.Consegna immobile appena ristrutturato

2.Zona servitissima

3.Taglio ideale sia per famiglie che per coppie

MISURE IN METRI QUADRI

Interni: 96 mq

Esterni: 9 mq

RIFINITURE: Gres porcellanato effetto rovere naturale a plance omogeneo in tutti gli ambienti, infissi di ultima generazione, termoarredi, porta blindata, videocitofono.

L'immobile verrà consegnato completamente e finemente ristrutturato come da render, con certificazioni degli impianti nuova APE e agibilità.

STATO DI MANUTENZIONE: Pari al nuovo, in fase di ristrutturazione

Perché comprare un trilocale a Manfredonia

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione ristrutturata e pronta per essere abitata. Con una superficie di 98 mq, l'immobile offre spazi ampi e funzionali, perfetti per una famiglia o per chi cerca un ambiente accogliente e luminoso. La disposizione dei locali, ben organizzata, comprende due camere da letto, un soggiorno e una cucina, garantendo così comfort e privacy. Il piano primo assegna a questo appartamento un facile accesso, mentre l'esposizione doppia assicura una luminosità naturale durante tutta la giornata. Situato a Manfredonia, l'appartamento beneficia di una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati e strutture sanitarie, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Inoltre, la presenza di mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso altre zone della città e verso località limitrofe. Per le famiglie, la presenza di scuole nelle vicinanze rappresenta un ulteriore vantaggio. Il contesto offre uno stile di vita sereno, con la possibilità di godere di spazi verdi e aree ricreative, ideali per passeggiate e attività all'aperto. La ristrutturazione recente dell'immobile, completata con attenzione ai dettagli, garantisce un ambiente moderno e accogliente, dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, per il massimo del comfort durante tutto l'anno. L'acquisto di questo appartamento non è solo una scelta immobiliare, ma un investimento per un futuro migliore in una località ricca di servizi e opportunità.

Dotazioni

98 m²

3 locali

1 bagno

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Enrico Toti 39, Manfredonia (Foggia)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

EPG

138,47 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

33.800 €

Importo del mutuo

135.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.