Descrizione

L'immobile

Elegante Appartamento Ristrutturato - Gravina in Puglia

Appartamento – 169 mq circa 4 vani. Primo, secondo e terzo piano

Nel cuore del centro storico di Gravina in Puglia, in Via Milazzo 4, proponiamo in vendita questo appartamento unico nel suo genere, disposto su tre livelli all’interno di un piccolo condominio di sole tre unità, che combina il fascino storico di un edificio d’epoca con i comfort della vita moderna

Al terzo piano, un ampio terrazzo attiguo offre una vista suggestiva sul centro storico, perfetto per godere del sole, sorseggiare un caffè all’aperto o vivere momenti di puro relax.

Caratteristiche principali:
Tre livelli per un totale di circa 169 mq, con spazi ampi e luminosi
Ascensore interno, che collega zona giorno e zona notte per il massimo comfort
Tre camere da letto, luminose e accoglienti
Tre bagni arredati con stile e modernità
Cantina pertinenziale, ideale per riporre oggetti o creare ulteriori spazi
Ampio terrazzo al terzo piano, esclusivo e perfetto per momenti all’aperto
Ristrutturazione di alto livello, che coniuga fascino storico e comfort contemporanei
Piccolo condominio: privacy e tranquillità
Centro storico: vivere immersi nella storia e nella cultura di Gravina
Ristrutturata con cura: pronta da abitare, senza lavori
Versatile: ideale come residenza esclusiva o come struttura ricettiva di charme (B&B o affittacamere)

Dettagli dell’immobile
Superficie interna: circa 169 mq
Stato di manutenzione: ottimo

Un appartamento che è un rifugio per l’anima, dove ogni giorno puoi respirare storia, luce e quiete, godendo della privacy di un piccolo condominio e dei momenti di libertà sul terrazzo.

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Elegant Renovated Apartment in Gravina in Puglia

Apartment – approx. 169 sqm – 4 rooms – First, Second and Third floor.

In the heart of the historic center of Gravina in Puglia, at Via Milazzo 4, we offer this unique apartment, spread over three levels within a small building of only three units, combining the historic charm of an old building with modern comfort.

On the third floor, a spacious terrace offers a scenic view of the historic center, perfect for enjoying the sun, sipping coffee outdoors, or relaxing in complete tranquility.

Main Features

Three levels totaling approx. 169 sqm, with bright and spacious rooms

Internal elevator, connecting the living area and the bedrooms for maximum comfort

Three bright and welcoming bedrooms

Three stylish and modern bathrooms

Cellar, ideal for storage or creating additional functional spaces

Spacious terrace on the third floor, perfect for outdoor moments

High-quality renovation, blending historic character with modern comfort

Why this home is special

Small building: privacy and tranquility

Historic center: live immersed in Gravina’s history and culture

Carefully renovated: ready to move in, no work needed

Versatile: ideal as an exclusive residence or as a charming hospitality property (B&B or guesthouse)

Property Details

Internal area: approx. 169 sqm

Condition: excellent

An apartment that is a refuge for the soul, where every day you can breathe history, light, and peace, enjoying the privacy of a small building and the freedom of moments on the terrace.

Contact us today to experience this extraordinary home.

Perché comprare un quadrilocale a Gravina in Puglia

Questo appartamento a Gravina in Puglia rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile spazioso, luminoso e pronto per essere abitato. Con i suoi 169 mq, l'unità è composta da quattro locali di generose dimensioni, tra cui tre camere da letto e tre bagni, perfettamente ristrutturati per garantire comfort e funzionalità. La doppia esposizione assicura un'illuminazione naturale ottimale durante tutto il giorno, creando un ambiente accogliente e piacevole. Situato al secondo piano di un elegante palazzo di tre piani, l'appartamento è facilmente accessibile grazie all'ascensore. Il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni ideali per momenti di relax, godendo della vista circostante e del clima mite della zona. La presenza di riscaldamento autonomo permette di gestire al meglio i consumi energetici, garantendo un'ottima efficienza. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Gravina in Puglia è una città ricca di servizi, con supermercati, ristoranti e negozi a pochi passi. La vicinanza ai mezzi di trasporto rende gli spostamenti versoi centri limitrofi e verso le città vicine estremamente comodi. Inoltre, la presenza di parchi e spazi verdi nelle immediate vicinanze offre la possibilità di godere di attività all'aria aperta e momenti di svago. Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma rappresenta uno stile di vita. Ideale per famiglie, professionisti e chi desidera un ambiente tranquillo e ben servito, offre la possibilità di coniugare comfort, eleganza e funzionalità in un contesto abitativo di qualità.

Dotazioni

169 m²

4 locali

3 bagni

Ristrutturato

3 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Milazzo, Gravina in Puglia (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

48.000 €

Importo del mutuo

192.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.