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Appartamento in vendita a Gravina in Puglia

Camera / camera da letto
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Appartamento in vendita a Gravina in Puglia

220.000 €

Appartamento in vendita a Gravina in Puglia

Via Milazzo 4, Gravina in Puglia, 70024 (Bari)

Rif. 41091045-7
220.000 €
169 mq4 locali3 bagniMultipiano

Descrizione

L'immobile

Elegante Appartamento Ristrutturato - Gravina in Puglia

Appartamento – 169 mq circa 4 vani. Primo, secondo e terzo piano

Nel cuore del centro storico di Gravina in Puglia, in Via Milazzo 4, proponiamo in vendita questo appartamento unico nel suo genere, disposto su tre livelli all’interno di un piccolo condominio di sole tre unità, che combina il fascino storico di un edificio d’epoca con i comfort della vita moderna

Al terzo piano, un ampio terrazzo attiguo offre una vista suggestiva sul centro storico, perfetto per godere del sole, sorseggiare un caffè all’aperto o vivere momenti di puro relax.

Caratteristiche principali:
Tre livelli per un totale di circa 169 mq, con spazi ampi e luminosi
Ascensore interno, che collega zona giorno e zona notte per il massimo comfort
Tre camere da letto, luminose e accoglienti
Tre bagni arredati con stile e modernità
Cantina pertinenziale, ideale per riporre oggetti o creare ulteriori spazi
Ampio terrazzo al terzo piano, esclusivo e perfetto per momenti all’aperto
Ristrutturazione di alto livello, che coniuga fascino storico e comfort contemporanei
Piccolo condominio: privacy e tranquillità
Centro storico: vivere immersi nella storia e nella cultura di Gravina
Ristrutturata con cura: pronta da abitare, senza lavori
Versatile: ideale come residenza esclusiva o come struttura ricettiva di charme (B&B o affittacamere)

Dettagli dell’immobile
Superficie interna: circa 169 mq
Stato di manutenzione: ottimo

Un appartamento che è un rifugio per l’anima, dove ogni giorno puoi respirare storia, luce e quiete, godendo della privacy di un piccolo condominio e dei momenti di libertà sul terrazzo.

Contattaci subito per vivere l’esperienza di questa residenza straordinaria.

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Elegant Renovated Apartment in Gravina in Puglia



Apartment – approx. 169 sqm – 4 rooms – First, Second and Third floor.



In the heart of the historic center of Gravina in Puglia, at Via Milazzo 4, we offer this unique apartment, spread over three levels within a small building of only three units, combining the historic charm of an old building with modern comfort.



On the third floor, a spacious terrace offers a scenic view of the historic center, perfect for enjoying the sun, sipping coffee outdoors, or relaxing in complete tranquility.



Main Features



Three levels totaling approx. 169 sqm, with bright and spacious rooms



Internal elevator, connecting the living area and the bedrooms for maximum comfort



Three bright and welcoming bedrooms



Three stylish and modern bathrooms



Cellar, ideal for storage or creating additional functional spaces



Spacious terrace on the third floor, perfect for outdoor moments



High-quality renovation, blending historic character with modern comfort



Why this home is special



Small building: privacy and tranquility



Historic center: live immersed in Gravina’s history and culture



Carefully renovated: ready to move in, no work needed



Versatile: ideal as an exclusive residence or as a charming hospitality property (B&B or guesthouse)



Property Details



Internal area: approx. 169 sqm



Condition: excellent



An apartment that is a refuge for the soul, where every day you can breathe history, light, and peace, enjoying the privacy of a small building and the freedom of moments on the terrace.



Contact us today to experience this extraordinary home.

Perché comprare un quadrilocale a Gravina in Puglia

Questo spazioso appartamento a Gravina in Puglia rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna e versatile. Con una superficie di 169 mq, l'immobile si compone di 4 locali, tra cui 3 camere da letto e 3 bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. La ristrutturazione recente conferisce alla casa un aspetto elegante e funzionale, mentre l'esposizione doppia garantisce una luminosità naturale che avvolge ogni ambiente, creando un'atmosfera accogliente. Le dotazioni comprendono un terrazzo e un balcone, perfetti per momenti di relax all'aria aperta o per ospitare cene con amici e familiari. Inoltre, la presenza di un ascensore facilita l'accesso all'immobile, rendendolo adatto anche a persone con mobilità ridotta. Il riscaldamento autonomo consente di gestire in modo efficiente il comfort termico, adattandosi alle esigenze quotidiane. La posizione strategica di Gravina in Puglia offre numerosi vantaggi. La zona è ben servita da trasporti pubblici e dispone di tutti i principali servizi, come supermercati, negozi, e strutture sanitarie. La presenza di aree verdi nelle vicinanze permette di godere di momenti di svago all'aperto, mentre le scuole locali sono facilmente raggiungibili, rendendo questa abitazione ideale per famiglie con bambini. Questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma offre uno stile di vita che valorizza il comfort e la praticità, con tutte le comodità a portata di mano. Un investimento che promette di soddisfare le esigenze di chi cerca una casa pronta da abitare, senza compromessi.

Dotazioni

169 m²
4 locali
3 bagni
Ristrutturato
3 camere da letto
Multipiano

Mappa

Mappa

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Via Milazzo 4, Gravina in Puglia (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

EPG

111,10 kWh/m² anno

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

44.000 €

Importo del mutuo

176.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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