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Appartamento in vendita a Bari, Carrassi

270.000 €

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Appartamento in vendita a Bari, Carrassi

Viale Unita' D'italia 63/6, Bari, 70125 (Bari)

Rif. 21260097-628

270.000 €

114 mq3 locali1 bagno6° piano

Descrizione

L'immobile

Appartamento di 3 vani e accessori in vendita a Bari in Via Unità d'Italia n 63/6

Superficie interna 114 mq ca

Superficie esterna 12 mq ca

Superficie commerciale 118 mq ca

Luce, altezza e comfort

Hai mai sognato di entrare in casa e sentire subito quella sensazione di respiro, luce e libertà che solo i piani alti sanno dare? Ci troviamo a Bari, in Via Unità d’Italia, al sesto piano di uno stabile ben curato e servito da ascensore. Qui la luce è la vera protagonista: grazie al doppio affaccio e all'esposizione est-ovest, il sole ti accompagna dal primo caffè del mattino fino al tramonto. Da un lato la vista dinamica su Via Unità d’Italia, dall'altro la tranquillità dell'affaccio interno. E il contesto sta per cambiare radicalmente: con l'arrivo imminente del nuovo BRT, la strada si libererà dal traffico per lasciare spazio a una vivibilità moderna e silenziosa. L'immobile si presenta oggi come un tradizionale tre vani e accessori, ma la sua vera forza sta in ciò che non si vede al primo sguardo. La pianta della casa nasconde una preziosa versatilità, pronta a trasformarsi radicalmente con pochi interventi mirati.

La disposizione attuale dell'ingresso e della zona giorno cela la possibilità di creare un ambiente living aperto e scenografico, pronto a fondersi con il terrazzino interno per vivere indoor e outdoor senza soluzione di continuità.

Camere come non se ne trovano più: Due ambienti notte dalle metrature generose, ideali per chi non vuole scendere a compromessi con gli spazi risicati delle moderne costruzioni.

L'angolo dei servizi da reinventare: La vicinanza tra il bagno e il ripostiglio offre il riallineamento perfetto per chi desidera il comfort di un doppio servizio, sfruttando ogni centimetro a disposizione.

È il punto di partenza ideale per chi cerca un piano alto inondato di sole e vuole personalizzare la propria casa sfruttando un potenziale volumetrico incredibile, in una zona dal valore in forte ascesa.

Curioso di scoprire come questa struttura può trasformarsi nella casa dei tuoi sogni? Contattami subito per fissare una visita e scoprire dal vivo le potenzialità di questa casa!

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

1.Luce naturale tutto il giorno

2.Potenziale di trasformazione unico

3.Mobilità e comodità

STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare

QUOTA CONDOMINIALE: €65,00 al mese c.a.

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Perché comprare un trilocale in zona Carrassi

Questo appartamento situato nel cuore del quartiere Carrassi a Bari rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile dalle grandi potenzialità. Con una superficie di 114 mq, l'appartamento offre ampi spazi che possono essere personalizzati in base alle proprie esigenze. La disposizione dei locali, composta da 3 ambienti, 2 camere da letto e un bagno, consente di creare un ambiente accogliente e funzionale. Il sesto piano di un edificio di sei piani garantisce una luminosità eccezionale, regalando una vista panoramica sulla città. La presenza di un terrazzo e di un balcone amplifica la vivibilità degli spazi esterni, offrendo la possibilità di godere di momenti di relax all’aria aperta. Sebbene l'immobile sia da ristrutturare, questo rappresenta un vantaggio per i futuri proprietari, che potranno personalizzare l'abitazione secondo il proprio gusto e le proprie necessità. La posizione in Carrassi è strategica: il quartiere è ben servito da mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro e le zone limitrofe. La presenza di negozi, ristoranti e servizi di prima necessità rendono la vita quotidiana comoda e pratica. Inoltre, la vicinanza a parchi e aree verdi offre un ottimo sfogo per chi ama passeggiare o praticare sport all'aria aperta. Non mancano scuole e istituti di formazione, rendendo questa zona ideale anche per le famiglie. Acquistare questo appartamento non è solo una scelta immobiliare, ma un'opportunità per vivere in un contesto vivace e ricco di servizi, con l'ulteriore vantaggio di poter personalizzare il proprio spazio abitativo. Questa combinazione di fattori fa di questo immobile una scelta sicura per chi desidera un investimento a lungo termine.

Dotazioni

114 m²

3 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano 6

Mappa

Viale Unita' D'italia 63/6, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

54.000 €

Importo del mutuo

216.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.