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Appartamento in vendita a Bari, Carrassi

270.000 €

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Appartamento in vendita a Bari, Carrassi

Viale Unita' D'italia, Bari, 70125 (Bari)

Rif. 21260097-628

270.000 €

114 mq3 locali1 bagno6° piano

Descrizione

L'immobile

Appartamento di 3 vani e accessori in vendita a Bari in Via Unità d'Italia n 63/6

Superficie interna 114 mq ca

Superficie esterna 12 mq ca

Superficie commerciale 118 mq ca

Luce, altezza e comfort

Hai mai sognato di entrare in casa e sentire subito quella sensazione di respiro, luce e libertà che solo i piani alti sanno dare? Ci troviamo a Bari, in Via Unità d'Italia, al sesto piano di uno stabile ben curato e servito da ascensore. Qui la luce è la vera protagonista: grazie al doppio affaccio e all'esposizione est-ovest, il sole ti accompagna dal primo caffè del mattino fino al tramonto. Da un lato la vista dinamica su Via Unità d'Italia, dall'altro la tranquillità dell'affaccio interno. E il contesto sta per cambiare radicalmente: con l'arrivo imminente del nuovo BRT, la strada si libererà dal traffico per lasciare spazio a una vivibilità moderna e silenziosa. L'immobile si presenta oggi come un tradizionale tre vani e accessori, ma la sua vera forza sta in ciò che non si vede al primo sguardo. La pianta della casa nasconde una preziosa versatilità, pronta a trasformarsi radicalmente con pochi interventi mirati.

La disposizione attuale dell'ingresso e della zona giorno cela la possibilità di creare un ambiente living aperto e scenografico, pronto a fondersi con il terrazzino interno per vivere indoor e outdoor senza soluzione di continuità.

Camere come non se ne trovano più: Due ambienti notte dalle metrature generose, ideali per chi non vuole scendere a compromessi con gli spazi risicati delle moderne costruzioni.

L'angolo dei servizi da reinventare: La vicinanza tra il bagno e il ripostiglio offre il riallineamento perfetto per chi desidera il comfort di un doppio servizio, sfruttando ogni centimetro a disposizione.

È il punto di partenza ideale per chi cerca un piano alto inondato di sole e vuole personalizzare la propria casa sfruttando un potenziale volumetrico incredibile, in una zona dal valore in forte ascesa.

Curioso di scoprire come questa struttura può trasformarsi nella casa dei tuoi sogni? Contattami subito per fissare una visita e scoprire dal vivo le potenzialità di questa casa!

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

1.Luce naturale tutto il giorno

2.Potenziale di trasformazione unico

3.Mobilità e comodità

STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare

QUOTA CONDOMINIALE: €65,00 al mese c.a.

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Perché comprare un trilocale in zona Carrassi

Questo appartamento di 114 mq situato nel cuore del quartiere Carrassi a Bari rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile con ampi spazi e potenzialità di personalizzazione. Con 3 locali ben distribuiti, tra cui 2 camere da letto, l'appartamento offre la possibilità di creare un ambiente confortevole e accogliente. La presenza di un terrazzo e di un balcone consente di godere di momenti di relax all'aperto, rendendo l'abitazione ancora più appetibile. La luminosità è uno dei punti di forza di questa proprietà, che si trova al sesto e ultimo piano di un edificio servito da ascensore. Questo non solo garantisce tranquillità, ma offre anche una vista panoramica sulla città. Sebbene l'immobile necessiti di ristrutturazione, questo rappresenta un vantaggio per chi desidera personalizzare ogni dettaglio secondo le proprie esigenze e gusti. La posizione strategica nel quartiere Carrassi conferisce all'appartamento un ulteriore valore aggiunto. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi di prima necessità, mentre le fermate dei mezzi pubblici facilitano gli spostamenti verso il centro e altre aree della città. La vicinanza a parchi e spazi verdi offre un'opzione ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta, rendendo questo appartamento adatto a famiglie, giovani professionisti e chiunque desideri uno stile di vita dinamico e vivace. Acquistare questo appartamento rappresenta non solo un investimento immobiliare, ma anche l'opportunità di entrare a far parte di una comunità stimolante e in continua evoluzione.

Dotazioni

114 m²

3 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano 6

Mappa

Viale Unita' D'italia, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

54.000 €

Importo del mutuo

216.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.