Appartamento in vendita a Bari, Japigia

Via Mimmo Conenna, Bari, 70126 (Bari)

Rif. 21260250-25

290.000 €

96 mq3 locali1 bagno1° piano

Descrizione

L'immobile

Appartamento vista mare con finiture di pregio - Japigia / Sant'Anna, via Mimmo Conenna n°30

Appartamento del 2015 - tre vani - 96 mq - primo piano

APPARTAMENTO TRIVANI CLASSE A/3

All'interno del quartiere Sant'Anna, in un contesto residenziale in forte crescita, proponiamo in vendita un elegante trivani , situato al primo piano di uno stabile curato e riservato.

L'immobile è inserito in un'area strategica interessata dal progetto di riqualificazione “Bari Costa Sud”, un intervento urbanistico di ampia portata che prevede la valorizzazione dell'intero tratto costiero a sud della città, con la realizzazione di nuove aree verdi, percorsi ciclopedonali, spazi pubblici attrezzati, servizi e collegamenti migliorati con il centro urbano. Un progetto orientato a elevare la qualità della vita e a incrementare nel tempo l'attrattività e il valore immobiliare della zona.

L'ingresso, tramite porta blindata, conduce a una distribuzione degli ambienti funzionale e armoniosa. Sulla sinistra si sviluppa la camera da letto, con accesso a un balcone terrazzato con affaccio interno, riservato e silenzioso, dove è presente un ampio ripostiglio con zona lavanderia. Proseguendo, si trova un bagno finestrato con doccia, una seconda stanza versatile e, infine, un luminoso soggiorno con cucina a vista, con accesso al secondo balcone terrazzato esterno, completo di tende nuove.

Tutti gli ambienti dispongono di accesso diretto a uno spazio esterno, garantendo continuità tra interno ed esterno, oltre a una notevole luminosità e ariosità, favorite anche dalla doppia esposizione.

L'immobile si distingue per finiture di alto livello e dotazioni tecnologiche avanzate, tra cui:

* parquet africano in legno massello

* controsoffitti con faretti Artemide

* armadi a muro artigianali realizzati su misura lungo il corridoio

* infissi di nuova generazione e zanzariere in tutti gli ambienti

* tapparelle motorizzate

* impianti certificati

* sistema di domotica

* impianto di allarme

* climatizzazione in ogni ambiente

* termoarredi di design

Completano la proprietà una cantina e un comodo posto auto coperto.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

1.Pronto da vivere

2.Classe energetica A/3

3.Zona residenziale in forte sviluppo

MISURE IN METRI QUADRI

Interni: 96 mq

Esterni: 20 mq

POSTO AUTO: coperto

CANTINOLA: Si

ALTRE: Possiblità di acquistare l'arredo cucina a parte!!!

STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo

Perché comprare un trilocale in zona Japigia

Situato nel cuore di Japigia, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare di Bari. Con una superficie di 96 mq, la proprietà si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi, offrendo 3 locali ben illuminati. Le due camere da letto sono ampie e accoglienti, ideali per famiglie o per chi desidera uno spazio extra da dedicare a un ufficio domestico. Il soggiorno, luminoso e arioso, è perfetto per momenti di convivialità, mentre il terrazzo e il balcone offrono un'area esterna dove godere di freschi pomeriggi e cene all'aperto. Il palazzo, in eccellenti condizioni, è dotato di ascensore e riscaldamento climatizzato, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. La classe energetica, pur non specificata, è sostenuta dalla qualità dei materiali e dei sistemi di climatizzazione, contribuendo a un ambiente abitativo sano e confortevole. La posizione è uno dei punti di forza di questo immobile: Japigia è una zona ben servita, con negozi, ristoranti e servizi di prima necessità a pochi passi. La presenza di scuole e aree verdi rende questo quartiere particolarmente adatto a famiglie. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso il centro città e altre aree di Bari. Scegliere di acquistare questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita tranquillo e pratico, in una zona che unisce comodità e qualità della vita. Ogni giorno sarà un'opportunità per esplorare le bellezze di Bari, vivendo in un contesto residenziale che non delude mai.

Dotazioni

96 m²

3 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Mimmo Conenna, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

A3

Classe energetica A3

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

58.000 €

Importo del mutuo

232.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.