Semi-detached villa for sale in Lequile

Villetta bifamiliare in vendita a Lequile - Piazzetta Antonio Tondo
Costruzione del 2006 - 134 mq circa - 5 vani -
Situato nella suggestiva Piazzetta Tondo a Lequile, questo villino bifamiliare è la sintesi perfetta tra l'architettura salentina e la funzionalità moderna, a un soffio dalle porte di Lecce.
Varcando il cancello della proprietà privata, pochi scalini ti conducono verso il cuore della casa: un’abitazione di circa 130 mq dove ogni spazio è pensato per accoglierti.
Alla nostra vista si apre subito un'ampia zona living e zona pranzo con un angolo cottura separato, per rendere l'ambiente sempre ordinato e ben organizzato.
Attraverso un disimpegno che separa sapientemente la zona giorno con la zona notte, si accede alle tre camere da letto, pronte a diventare i tuoi angoli di pace, grazie al silenzio della zona, servite da due bagni funzionali.
Una zona esterna accessibile dalla camera matrimoniale comprensiva di zona lavanderia rende ancor piu' perfetta la proposta.
Dalla zona living, una scala ti accompagna verso un altro spazio fondamentale per chi vuole la massima indipendenza: la tavernetta. Qui, il calore di un caminetto acceso firmato Piazzetta e il fascino di una cucina in muratura creano un ambiente rustico e romantico, perfetto per custodire i tuoi ricordi più preziosi. Questo piano, completo di bagno dedicato, ha un accesso diretto al garage di 16 mq, rendendo ogni rientro a casa semplice e discreto.
Questa casa non è solo bella, ma intelligente e sicura.
E' in ottime condizioni ed è dotata di:
- Sicurezza totale: col sistema di antifurto Bentel perimetrale e volumetrico ed il doppio videocitofono.
- Impianto di climatizzazione e riscaldamento: tutti gli ambienti sono ben riscaldati ed autonomi, in modo da riscaldare ogni ambiente separatamente.
STATO DI MANUTENZIONE: BUONO
Ape in corso di definizione.
SI EFFETTUANO VALUTAZIONI GRATUITE E SI ACCETTANO PERMUTE

- Posizione Strategica: Situata in una zona silenziosa, è il punto di partenza ideale per chi lavora e si sposta, garantendo collegamenti rapidi senza rinunciare alla quiete di un borgo autentico.
Da Piazzetta Tondo N.E (Lequile)
Distanze principali
A Lecce (centro storico)
- 8 km | ca. 10 minuti in auto (SS101)
Aeroporto di Brindisi – Aeroporto del Salento (BDS)
- 45 KM
Stazione ferroviaria più vicina:
→ Lecce FS – collegata a tutte le principali città italiane e col bus/treno verso l’aeroporto di Brindisi
Autobus / Trasporti pubblici
Lequile è servita da autobus extraurbani verso Lecce e comuni limitrofi (linee FSE)
Taxi dall’aeroporto di Brindisi a Lequile: ca. 40–45 min e ci sono anche navette dedicate per il trasferimento aeroportuale
Servizi medici / Ospedale (Lecce) ~10-15 km ~10-20 min
Supermercati / Farmacia locale nel centro di Lequile pochi minuti a piedi

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1. VICINANZA DA LECCE
2. INDIPENDENZA
3. TRANQUILLITA' E PRIVACY

METRI QUADRI:
- INTERNI: 122 MQ CIRCA
- ESTERNI: 36 MQ CIRCA