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Office for sale in Bitonto

€600,000

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Office for sale in Bitonto

Viale delle Nazioni 52, Bitonto, 70032 (Bari)

Ref. 21260228-77

€600,000

Commercial

900 sqm6 rooms3 bathroomsGround floor

Description

The property

Bitonto – Viale delle Nazioni, 52 | Zona Industriale

Vendesi immobile D7 – Ufficio 300mq e deposito industriale 600mq (900mq complessivi)

Proponiamo in vendita un prestigioso complesso immobiliare situato nella zona industriale di Bitonto, una posizione strategica per aziende, attività produttive e professionisti che desiderano coniugare rappresentanza, operatività e facilità di collegamento.

L’immobile è composto da:

Ufficio di circa 300 mq, situato al piano terra, completamente ristrutturato e rifinito con materiali di pregio. Gli ambienti, moderni, luminosi e funzionali, offrono uno spazio di lavoro elegante e rappresentativo.

Deposito industriale di circa 600 mq, posto al piano interrato (-1), ideale per attività di stoccaggio, logistica, archivio o supporto operativo.

La presenza di uffici e deposito all’interno dello stesso complesso rappresenta un importante valore aggiunto per aziende che desiderano riunire in un’unica sede la parte direzionale e quella operativa, migliorando l’organizzazione e l’efficienza aziendale.

Massima flessibilità di acquisto: le due unità possono essere acquistate insieme, realizzando una sede aziendale completa, oppure separatamente, offrendo un’interessante opportunità sia a chi è alla ricerca di un ufficio di rappresentanza sia a chi necessita esclusivamente di un ampio deposito industriale.

Grazie alla posizione privilegiata nella zona industriale di Bitonto, alle eccellenti finiture e alla versatilità degli spazi, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per imprese, società di servizi, attività commerciali e operatori del settore.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

1.Posizione strategica nella zona industriale di Bitonto, ideale per aziende e attività produttive.

2.Sede completa e funzionale, con ufficio di rappresentanza di 300 mq e deposito industriale di 600 mq.

3.Massima flessibilità, grazie alla possibilità di acquistare ufficio e deposito insieme oppure separatamente.

MISURE IN METRI QUADRI: 300 + 600 mq

STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo

Why buy a 6-room apartment in Bitonto

This impressive office space in Bitonto offers a remarkable opportunity for businesses seeking a strategically located and well-maintained property. Spanning an extensive 900 square meters, the office features six spacious rooms and three bathrooms, providing ample space for a variety of professional functions. The ground floor location enhances accessibility, making it ideal for clients and staff alike. The property is presented in excellent condition, ensuring a seamless transition for any business looking to establish or expand its operations. The advantages of this property extend beyond its physical attributes. Situated in Bitonto, a town known for its rich history and vibrant community, the location benefits from a wealth of nearby services and amenities. With easy access to essential facilities, including shops, restaurants, and professional services, the environment is conducive to both productivity and convenience. Additionally, the area boasts reliable transport links, facilitating easy commutes to and from major urban centers, which is a significant advantage for businesses aiming to attract a diverse workforce. Surrounding green areas contribute to a pleasant working atmosphere, allowing employees a chance to unwind during breaks and enhancing overall well-being. The presence of reputable schools nearby further adds to the appeal for families moving into the area, supporting a balanced lifestyle where work and family life can coexist harmoniously. Overall, this property not only represents a sound investment but also offers a dynamic environment conducive to growth and collaboration. It stands as an ideal choice for businesses looking to thrive in a supportive community while enjoying the benefits of a well-equipped and strategically located office space.

Amenities

900 m²

6 rooms

3 bathrooms

Ottimo

Ground floor

Map

Viale delle Nazioni 52, Bitonto (Bari)

Energy Efficiency

Energy class F

EPG

98.76 kWh/m² year

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€120,000

Mortgage amount

€480,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.