Description

The property

LECCE - ZONA VIA RAPOLLA - TERRENO EDIFICABILE - Opportunità molto interessante!

Ci troviamo in Zona Residenziale di Altissimo profilo, in un punto di Via Rapolla (Via Venosa per la precisione) che è proprio centrale rispetto a questa zona, ma allo stesso tempo riservata poichè è strada chiusa. Qui la qualità dei residenti è notoriamente elevatissima,questa zona è ricercata ed abitata da professionisti, edificata negli anni esclusivamente di ville prestigiose, spesso accessoriate con piscine e non solo ....
Ed è in tale contesto che abbiamo il piacere di proporre, per la prima volta sul mercato, questo lotto di terreno edificabile, corredato di progetto (non ancora approvato ma ad oggi approvabile) .

Abbiamo sviluppato per i nostri clienti un progetto, molto interessante, che Vi permette di Immaginare come può essere la villa che potete realizzare, consapevoli che la nostra è semplicemente un'idea, bellissima, che potrete personalizzare sulla base dei vostri gusti ed idee di spazi ed arredi, ovviamente nel rispetto delle normative e delle indicazioni progettuali che siamo ben liete di mettere a vostra disposizione!

Questo terreno ha una estensione di 1.698 mq. circa e consente la realizzazione di una villa con ben 339,00 mq. coperti circa (220 mq. utli netti - 679,00 mc di volume max - 370 mq. superficie max) da distribuire su 2 livelli fuori terra, oltre che una parte interrata in aggiunta.

Vi è anche la possibilità, salva approvazione di eventuale progetto da presentarsi, di realizzare la vostra piscina nel rispetto delle attuali normative.

SI PRECISA CHE: Render - Progetti - Planimetrie sono pubblicati a solo scopo esemplificativo e NON costituiscono Vincolo Contrattuale.

Why buy a property in Stadio A

This building plot in Lecce presents an exceptional opportunity for those looking to invest in a prime location. Spanning 1,698 square meters, the property offers ample space for a variety of potential developments, making it a versatile choice for both residential and commercial projects. The area is characterized by its potential for growth, with numerous possibilities for innovative construction that can meet the demands of modern living. Lecce, known for its stunning Baroque architecture and vibrant cultural scene, enhances the appeal of this property. It is strategically situated near essential services, including shops, restaurants, and local amenities, ensuring that everyday conveniences are easily accessible. The surrounding neighborhood is well-connected by public transport, providing seamless access to the city center and other key areas, making it ideal for those who prioritize connectivity. In addition, the location boasts proximity to green spaces, allowing residents to enjoy outdoor activities and the natural beauty of the region. The presence of schools and educational institutions further underscores the area’s attractiveness for families, offering quality education options just a short distance away. Investing in this plot not only opens the door to constructing a dream home or commercial space but also immerses residents in a vibrant lifestyle steeped in history and culture. Lecce’s dynamic atmosphere, combined with the potential of this property, makes it an enticing choice for those looking to create a lasting legacy in one of Italy’s most charming cities.

Amenities

1698 m²

Map

Via Venosa snc, Lecce (Lecce)

Energy Efficiency

N/A

Energy class not available

Mortgage

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Property value

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Term (in years)

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€19,600

Mortgage amount

€78,400

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.