Description

The property

LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA A MODUGNO
Via Porto Torres - Quartiere residenziale di Porto Torres - 105 mq - PIANO TERRA
Un'opportunità ideale per Studi professionali, uffici di rappresentanza o attività commerciali di prestigio, ideale anche per chi vuole un investimento sicuro e flessibile vicino agli svincoli della tangenziale ma anche a pochi minuti dal centro della città; inoltre c'è la possibilità del cambio della destinazione da locale commerciale ad abitazione, 2 mini appartamenti da 50 mq cadauno.
In zona Porto Torres a Modugno , in posizione strategica e ben collegata alla tangenziale e al casello autostradale, proponiamo in vendita un elegante locale commerciale al piano terra di circa 105 mq in ottime condizioni di manutenzione con ingresso principale.
Posizione ideale: situato in un contesto residenziale.
Il locale gode della massima tranquillità senza rinunciare alla vicinanza a tutti i servizi: scuole, uffici pubblici, supermercati, mezzi di trasporto e negozi.
RIFINITURE: Dotato di doppia vetrina e porta antipanico. Possibilità si soppalcare in quanto altezza superiore a 4 mt.
TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1. Quartiere residenziale;
2. Ottimo investimento
3. Vicinanze tangenziale
Classe energetica G
QUOTA CONDOMINIALE: € 15,00/MESE
STATO DI MANUTENZIONE: Buono
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Why buy a home in Modugno

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Amenities

105 m²

1 room

1 bathroom

Buono

Ground floor

Map

via Porto Torres 7/9, Modugno (Bari)

Energy Efficiency

F

Energy class F

EPG

235.55 kWh/m² year

Mortgage

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€15,000

Mortgage amount

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.