Semi-detached house for sale in Acquaviva delle Fonti

E' QUESTA LA CASA DEI TUOI SOGNI!!! IN VENDITA AL CENTRO DI ACQUAVIVA DELLE FONTI, IN PIAZZA VITTORIO EMANUELE II IN UNA PALAZZINA D'EPOCA!!

Appartamento del 1920 - 355 mq circa - 8 vani - Piano primo su rialzato

CON DUE INGRESSI INDIPENDENTI!!
Nel cuore di Acquaviva delle Fonti, affacciato sulla piazza principale del paese, Piazza Vittorio Emanuele II, la RE/MAX di Bari propone in vendita una rara dimora di prestigio, con rifiniture di altissima qualità, situata ad un primo piano alto di un prestigiosissimo palazzo storico d'epoca, composto da soli due appartamenti, simbolo di esclusività e riservatezza.

L'APPARTAMENTO - LUSSO, ARTE E COMPLETEZZA
Si accede all'abitazione attraversando un maestoso androne, come nelle residenze nobiliari d’un tempo, tramite una grande e comoda scalinata. Un secondo ingresso sarà dal cortile esclusivo.
L’intero appartamento di 340 mq., oltre a spazi esterni di circa 70 mq., è stato completamente ristrutturato nel 2006 con materiali di altissimo pregio ed un gusto estetico che fonde una calda eleganza al comfort contemporaneo.
La zona giorno è pavimentata in marmi pregiati, che conferiscono subito all'abitazione il suo gusto raffinato. Ogni suo ambiente è decorato con mosaici unici, dei veri tappeti, in Rosso Alicante, Breccia Aurora, Botticino, Verde Ming, Fior di Pesco, Statuario Venato, Giallo Reale.
La zona notte con grandi listoni in parquet e disegni intarsiati in noce e rovere, per rendere gli ambienti caldi ed eleganti.
Le porte in massello e fuori misura, fatte a mano da un rinomato artigiano del luogo, bugnate e laccate color crema, in perfetta armonia con gli infissi in legno a taglio termico per un alto efficientamento energetico. Zanzariere.
Gli impianti tecnologici avanzati: riscaldamento, con predisposizione al raffrescamento, a pavimento, impianto di filodiffusione, allarme Bentel con combinatore elettronico, videosorveglianza.
Ogni stanza accede ad ampi balconi.

Ma la proprietà non finisce qua. Un ampio cortile privato conduce ad un Giardino di circa 450 mq. EDIFICABILE, su cui si è progettato un appartamento di cui si pubblica la planimentra, nonchè di un bivani al piano terra da ristrutturare, un deposito al piano ammezzato ed al seminterrato una grande cantina, il tutto ideale per creare una dependance o realizzare uno spazio per attività ricettive o professionali.

Ritornando alla principale abitazione vediamo la sua DISTRIBUZIONE INTERNA.
- Ingresso in una spettacolare sala di rappresentanza.
- Studio/sala da gioco/palestra dalle generose dimensioni.
- Sala TV indipendente, accogliente e riservata.
- Cucina luminosa e funzionale, completamente arredata ed inclusa nella vendita.
- Salone doppio, perfetto per ricevimenti e cene eleganti.
- Sala da pranzo aggiuntiva per i pranzi in famiglia.
- Tre camere da letto, tutte dotate di ampia cabina armadio.
- Due ampi bagni, uno con vasca e grande doccia ed uno con doccia.
- Ripostiglio/cappottiera, utile e discreto.
- Lavanderia separata con accesso al grande terrazzino interno.

Le volte, tutte decorate, raggiungono altezza 5,30 metri, conferendo così ad ogni stanza respiro e nobiltà, mentre le cornici in legno impreziosiscono le pareti.
Le preziose tende su misura, firmate dal noto tappezziere Rubino di Bari, resteranno a disposizione dell'acquirente.

Una proposta assolutamente irripetibile, per chi cerca il fascino del passato, il comfort del presente e l’eleganza senza tempo, il tutto nel cuore della Puglia.

Contattaci per informazioni riservate e per prenotare una visita esclusiva.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1. LUSSO,ELEGANZA E STORICITA'
2. GRANDI SPAZI INTERNI ED ESTERNI
3. INDIPENDENZA IN CENTRO
METRI QUADRI:
- INTERNI: 345 MQ CIRCA
- ESTERNI: 70 MQ CIRCA

- 450 MQ. GIARDINO EDIFICABILE

- BIVANI AL PIANO TERRA

- DEPOSITI E CANTINE

Classe energetica F