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Detached house for sale in Mola di Bari

€120,000

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Detached house for sale in Mola di Bari

Via Pansini, Mola di Bari, 70042 (Bari)

Ref. 21260286-1

€120,000

158 sqm6 rooms1 bathroomGround floor

Description

The property

SOLUZIONE INDIPENDENTE DI 158 MQ CON TERRAZZO NEL CUORE DI MOLA DI BARI

Nel cuore del centro storico di Mola di Bari, a pochi minuti dallo splendido lungomare, RE/MAX propone in vendita un’interessante soluzione indipendente di 158 mq catastali, caratterizzata da ampie metrature, numerosi spazi esterni e un importante potenziale di valorizzazione.

La proprietà è attualmente composta da cucina con bagno e ulteriori cinque vani abitativi, oltre a quattro balconi che donano apertura e luminosità agli ambienti.

Uno dei principali punti di forza è il terrazzo di proprietà, uno spazio esclusivo che può diventare, a seguito della ristrutturazione, una vera e propria zona da vivere all’aperto, con area relax, solarium o spazio conviviale.

L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo quindi al futuro proprietario la possibilità di ridisegnare e personalizzare completamente gli ambienti, valorizzando al meglio la generosa metratura e le caratteristiche della proprietà.

Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla presenza di un progetto già approvato per la realizzazione di ulteriori tre punti luce e di un vano tecnico sul terrazzo di proprietà, ampliando le possibilità di trasformazione e valorizzazione dell’immobile.

Completa la proprietà una cantinola, spazio dal notevole potenziale che, nell’ambito di un progetto di riqualificazione e previa verifica delle necessarie autorizzazioni, potrebbe essere valorizzato anche attraverso la creazione di una suggestiva area SPA e wellness.

IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO

Grazie ai suoi 158 mq catastali, all’indipendenza, alla presenza di più vani, ai quattro balconi, al terrazzo esclusivo e alla cantinola, questa proprietà rappresenta un’interessante opportunità anche per chi desidera realizzare un investimento a destinazione turistico-ricettiva.

La possibilità di riorganizzare gli spazi in fase di ristrutturazione permette infatti di studiare una soluzione finalizzata alla messa a reddito dell’immobile, sfruttando la crescente attrattività turistica del territorio e soprattutto la sua posizione strategica nel centro storico, a pochi minuti dal mare e dal lungomare di Mola di Bari.

Una soluzione dalle caratteristiche difficili da trovare tutte insieme:

* 158 mq catastali

* Soluzione indipendente

* 6 vani complessivi

* 4 balconi

* Terrazzo di proprietà

* Cantinola

* Progetto approvato per 3 ulteriori punti luce e vano tecnico

* Ampie possibilità di personalizzazione e investimento

Un immobile da trasformare secondo il proprio progetto, ideale sia per chi cerca una residenza indipendente di ampie dimensioni nel centro storico, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con interessanti prospettive di valorizzazione e rendimento.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Why buy a 6-room apartment in Mola di Bari

This independent house in Mola di Bari presents an exceptional opportunity for those seeking to invest in a spacious property with immense potential. Spanning 158 square meters and featuring six rooms, including six bedrooms, this residence is ideal for families or individuals looking to create their dream home. The generous layout offers the flexibility to redesign the interiors according to personal preferences, making it a perfect canvas for renovation enthusiasts. The property is positioned on the sixth floor of a two-story building, ensuring abundant natural light fills the spaces, enhancing the overall ambiance. A terrace and balcony provide outdoor areas to enjoy fresh air and stunning views, perfect for relaxation or entertaining guests. While the house requires renovation, this offers the unique advantage of tailoring the property to meet specific aesthetic and functional desires. Mola di Bari is a charming coastal town that boasts a vibrant community and a convenient lifestyle. Residents benefit from an array of local services, including shops, cafes, and restaurants, all within easy reach. Public transport options ensure seamless connectivity to nearby cities, making commuting straightforward. The presence of green areas nearby allows for leisurely strolls, outdoor activities, and family gatherings, promoting a balanced lifestyle. Additionally, the area is known for its educational institutions, making it an excellent choice for families with children. The combination of spacious living, a prime location, and the potential for customization makes this property a rare find in the market. Embracing the opportunity to transform this house into a personalized sanctuary not only adds value but also fosters a sense of belonging in a welcoming community.

Amenities

158 m²

6 rooms

1 bathroom

Da Ristrutturare

6 bedrooms

Ground floor

Map

Via Pansini, Mola di Bari (Bari)

Energy Efficiency

N/A

Energy class not available

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.