Description

The property

Capannone del 2012 – Contrada Finocchio – Mola di Bari

INVESTIMENTO INTERESSANTE:
CAPANNONE IDEALE PER AZIENDE E ATTIVITA’ PRODUTTIVE.

Proponiamo in vendita capannone allo stato rustico con grandi potenzialità di sviluppo, situato nella zona industriale di Mola di Bari, a pochi passi dalla Guardia di Finanza e nelle vicinanze di importanti realtà aziendali come Orion, Angelstar e vicino allo svincolo della tangenziale SS16 Bari-Brindisi. La posizione garantisce ottima accessibilità e collegamenti rapidi, rendendo l’immobile ideale per attività produttive, logistiche e professionali.
Il capannone rappresenta un’opportunità unica per aziende, professionisti o investitori che desiderano realizzare una struttura completamente personalizzabile.
Essendo allo stato rustico, consente massima libertà progettuale, permettendo di adattare gli spazi alle proprie esigenze operative.
L’immobile si sviluppa su tre livelli con altezza di 7 mt ciascuno di cui:
Due piani fuori terra, destinati ad uffici direzionali , sale riunioni e aree operative
Un piano seminterrato, adibito ad ampio deposito con altezza di 7 metri, ideale per stoccaggio di merci e accesso di mezzi pesanti.
le ampie superfici versatili possono essere destinate a:
uffici direzionali e amministrativi
studi professionali
showroom o spazi espositivi
laboratori o aree produttive
sale riunioni
magazzini o archivi
L’immobile è dotato parzialmente d’impianto elettrico ed infissi esterni solo nella zona deposito al piano seminterrato.
Completa la proprietà un’ampia area esterna di manovra e parcheggio, progettata per consentire accesso agevole anche ai mezzi pesanti, con la disponibilità di posti auto per dipendenti e ospiti.
Grazie alla posizione strategica, alla solidità della struttura e alla possibilità di personalizzazione totale, questo capannone rappresenta una soluzione ideale per chi desidera creare una sede aziendale moderna, funzionale e perfettamente adattata alla propria attività.
Contattami subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita e valutare tutte le potenzialità di questo immobile.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO CAPANNONE
-Personalizzabile secondo le proprie esigenze
-Collegato ad arterie stradali principali
-Accessibilità mezzi pesati

MISURE IN METRI QUADRI
INTERNI:
Piani fuori terra 800 mq
Uffici 65 mq
Piano interrato:
Deposito 897 mq
ESTERNI:
area destinata a parcheggio 1330 mq

ALTEZZA: 7 MT

RIFINITURE: Da completare, ad eccezione di parziale impianto elettrico e infissi esterni al piano seminterrato.
STATO DI MANUTENZIONE: stato rustico.

Why buy a property in Mola di Bari

This industrial warehouse in Mola di Bari presents an exceptional opportunity for businesses seeking a strategic location combined with ample space. Spanning 1,200 square meters, this property offers a generous footprint that can accommodate a variety of industrial activities, storage needs, or even the possibility of customization for specific operational requirements. The warehouse is currently in a raw state, allowing for the flexibility to tailor the interiors according to individual business specifications. One of the standout features of this property is its potential for natural light and ventilation, which can greatly enhance the working environment. With large open spaces, it provides an ideal setting for workflows that require expansive areas. The open layout allows for efficient organization of equipment and inventory, optimizing productivity. Situated in Mola di Bari, the location boasts significant advantages. The area is well-connected to major transport routes, facilitating easy access to both local and regional markets. The proximity to essential services makes it convenient for employees and clients alike. Additionally, the town offers a variety of amenities, including shops, restaurants, and recreational areas, contributing to a vibrant community atmosphere. Mola di Bari is known for its balance of urban conveniences and green spaces, making it an attractive place for businesses looking to thrive while ensuring their workforce enjoys a quality lifestyle. The presence of schools and other educational institutions in the vicinity adds to the appeal, as it supports the community's family-friendly environment. Investing in this industrial warehouse not only provides a functional space for business operations but also positions itself within a supportive and accessible community, fostering growth and sustainability in a competitive market.

Amenities

1200 m²

Grezzo

Map

Contrada Finocchio, Mola di Bari (Bari)

Energy Efficiency

N/A

Energy class not available

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€117,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.