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Apartment for sale in Valenzano

€350,000

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Apartment for sale in Valenzano

Via Ognissanti, Valenzano, 70010 (Bari)

Ref. 21260146-70

€350,000

136 sqm4 rooms2 bathroomsFloor 3

Description

The property

Attico in vendita – Via Ognissanti 52 – Valenzano (Ba)

Attico del 2015 – quattro vani – 136 mq – terzo piano

Attico con terrazzo esclusivo

Ci sono case che si visitano. E poi ci sono case che si vivono ancora prima di entrarci.

In una delle zone più servite e strategiche di Valenzano, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di recente costruzione (2015), pensato per chi desidera comfort, funzionalità e spazi da vivere ogni giorno.

L’immobile accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti. Il cuore della casa è l’ampio soggiorno con camino, un ambiente caldo e raffinato che si integra perfettamente con la moderna cucina open space e si apre direttamente sugli spazi esterni, creando una naturale continuità tra interno ed esterno.

La zona notte, ben separata dalla zona giorno, garantisce la massima privacy ed è composta da tre camere da letto e due bagni, studiati per offrire praticità e comfort.

A completare la proprietà troviamo un comodo box auto e una cantina.

Ma il vero valore aggiunto di questa casa è un esclusivo attico/terrazzo allo stesso livello dell’appartamento di circa 140 mq, uno spazio unico e versatile, pronto a trasformarsi in un elegante giardino pensile, in una zona relax o nell’ambiente perfetto per cene all’aperto, aperitivi al tramonto e momenti indimenticabili con famiglia e amici.

Uno spazio dove il cielo diventa parte della casa e ogni giornata può concludersi con il privilegio di ammirare il tramonto direttamente dal proprio terrazzo.

Questa non è semplicemente un’abitazione: è uno stile di vita, pensato per chi cerca qualcosa di speciale, capace di regalare emozioni ogni giorno.

Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita. Potresti aver trovato la casa che stavi aspettando.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

1.Buona distribuzione

2.Luminoso

3.Zona ben servita

MISURE IN METRI QUADRI

Interni: 117 mq

Esterni: 140 mq

RIFINITURE: Porta blindata

Videocitofono

Grés porcellanato

Porte in legno

Tapparelle elettriche

Impianto allarme

Protezioni

Zanzariere

Video sorveglianza

Infissi a taglio termico

2 climatizzatori

camino

Fotovoltaico al servizio delle zone condominiali

STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo

Why buy a four-room apartment in Valenzano

This exceptional apartment in Valenzano presents a compelling opportunity for discerning buyers seeking a blend of comfort, style, and convenience. Spanning 136 square meters, this spacious property boasts four well-defined rooms, including three generous bedrooms and two modern bathrooms, making it ideal for families or those who value ample living space. The apartment is perched on the third and top floor, ensuring an abundance of natural light throughout the day, further enhanced by its external exposure. The property is in excellent condition, featuring contemporary finishes and the added benefit of air conditioning for year-round comfort. The location of this apartment is equally advantageous. Valenzano is known for its vibrant community and accessibility, providing residents with a wealth of services and amenities. Daily needs can be easily met with shops, cafes, and restaurants just a short walk away, while public transport options ensure seamless connectivity to the surrounding areas. Families will appreciate the proximity to reputable schools, making it a prime choice for those with children. Additionally, nearby green areas offer a refreshing escape for outdoor enthusiasts, promoting an active lifestyle amidst nature. This property not only offers a comfortable living space but also embodies a lifestyle of convenience and leisure. The inclusion of a terrace provides an ideal setting for relaxation or entertaining guests, while the availability of a garage adds an extra layer of practicality. Overall, this apartment represents a unique opportunity to enjoy the best of Valenzano, combining spacious living with a thriving community atmosphere.

Amenities

136 m²

4 rooms

2 bathrooms

Ottimo

3 bedrooms

Floor 3

Map

Via Ognissanti, Valenzano (Bari)

Energy Efficiency

Energy class B

Mortgage

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Property value

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Term (in years)

Down payment

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.