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Apartment for sale in Valenzano

€310,000

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Apartment for sale in Valenzano

Via Ognissanti 52, Valenzano, 70010 (Bari)

Ref. 21260146-70

€310,000

136 sqm4 rooms2 bathroomsFloor 3

Description

The property

OPEN HOUSE BEST OFFER

IMMOBILE ADERENTE LA CAMPAGNA “OPEN HOUSE BEST OFFER” SABATO 14 NOVEMBRE DALLE ORE 11:30 ALLE ORE 12:30

Attico in vendita – Via Ognissanti 52 – Valenzano (Ba)

Attico del 2015 – quattro vani – 136 mq – terzo piano

Attico con terrazzo esclusivo

Ci sono case che si visitano. E poi ci sono case che si vivono ancora prima di entrarci.

In una delle zone più servite e strategiche di Valenzano, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di recente costruzione (2015), pensato per chi desidera comfort, funzionalità e spazi da vivere ogni giorno.

L’immobile accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti. Il cuore della casa è l’ampio soggiorno con camino, un ambiente caldo e raffinato che si integra perfettamente con la moderna cucina open space e si apre direttamente sugli spazi esterni, creando una naturale continuità tra interno ed esterno.

La zona notte, ben separata dalla zona giorno, garantisce la massima privacy ed è composta da tre camere da letto e due bagni, studiati per offrire praticità e comfort.

A completare la proprietà troviamo un comodo box auto e una cantina.

Ma il vero valore aggiunto di questa casa è un esclusivo attico/terrazzo allo stesso livello dell’appartamento di circa 140 mq, uno spazio unico e versatile, pronto a trasformarsi in un elegante giardino pensile, in una zona relax o nell’ambiente perfetto per cene all’aperto, aperitivi al tramonto e momenti indimenticabili con famiglia e amici.

Uno spazio dove il cielo diventa parte della casa e ogni giornata può concludersi con il privilegio di ammirare il tramonto direttamente dal proprio terrazzo.

Questa non è semplicemente un’abitazione: è uno stile di vita, pensato per chi cerca qualcosa di speciale, capace di regalare emozioni ogni giorno.

Contattaci per maggiori informazioni e prenota la tua visita. Potresti aver trovato la casa che stavi aspettando.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

1.Buona distribuzione

2.Luminoso

3.Zona ben servita

MISURE IN METRI QUADRI

Interni: 117 mq

Esterni: 140 mq

RIFINITURE: Porta blindata

Videocitofono

Grés porcellanato

Porte in legno

Tapparelle elettriche

Impianto allarme

Protezioni

Zanzariere

Video sorveglianza

Infissi a taglio termico

2 climatizzatori

camino

Fotovoltaico al servizio delle zone condominiali

STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo

Why buy a four-room apartment in Valenzano

This remarkable apartment in Valenzano offers an exceptional opportunity for those seeking both comfort and convenience. Spanning 136 square meters, the property boasts four well-appointed rooms, including three spacious bedrooms and two modern bathrooms. Situated on the third floor of a three-story building, it benefits from an external exposure that floods the living spaces with natural light, creating a warm and inviting atmosphere. The apartment is in excellent condition and includes desirable features such as an elevator, air conditioning, and independent heating, ensuring year-round comfort. The property is complemented by a generous terrace, perfect for enjoying morning coffees or evening gatherings, while the inclusion of a garage offers secure parking and additional storage space. The thoughtful design and high-quality finishes contribute to a lifestyle of ease and elegance. Location is a key advantage of this property. Valenzano is known for its vibrant community, with a variety of services including shops, restaurants, and cafes within walking distance. The area is well-connected to public transport, making commuting to nearby urban centers a breeze. Additionally, the presence of green spaces and parks nearby provides residents with outdoor areas for leisure and recreation, enhancing the quality of life. Families will appreciate the proximity to reputable schools, making it an ideal environment for raising children. The combination of ample living space, modern amenities, and a strategic location makes this property not just a home, but a gateway to a balanced lifestyle in a flourishing neighborhood. Whether for family living or as a smart investment, this apartment in Valenzano is a choice that promises long-term satisfaction and value.

Amenities

136 m²

4 rooms

2 bathrooms

Ottimo

3 bedrooms

Floor 3

Map

Via Ognissanti 52, Valenzano (Bari)

Energy Efficiency

Energy class B

EPG

71.83 kWh/m² year

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€62,000

Mortgage amount

€248,000

Monthly payment (estimate*)

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.