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Apartment for sale in Conversano

€340,000

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Apartment for sale in Conversano

Via Padre Giovanni Semeria 29, Conversano, 70014 (Bari)

Ref. 21260259-19

€340,000

146 sqm4 rooms2 bathroomsRaised ground floor

Description

The property

APPARTAMENTO IN VENDITA A CONVERSANO - VIA PADRE GIOVANNI SEMERIA.

Appartamento del 2007 – quattro vani – interni c.a. 135 mq. - esterni c.a. 60 mq - commerciali 146 mq.

ELEGANZA, COMFORT E QUALITÀ SENZA COMPROMESSI.

Ci sono case che si abitano. E poi ci sono case che si vivono.

L'abitazione, pari al nuovo e pronta per essere abitata, conquista fin dal primo sguardo grazie agli ambienti ampi, luminosi e rifiniti con materiali di elevata qualità.

Il doppio accesso, sia dal vano scala che direttamente dal giardino condominiale tramite ingresso indipendente, garantisce praticità e una piacevole sensazione di privacy.

Gli spazi interni sono stati progettati per offrire il massimo comfort nella vita quotidiana e comprendono:

studio con secondo ingresso indipendente.
ampio soggiorno ideale per accogliere famiglia e amici.
spaziosa cucina abitabile.
due comode camere da letto.
due bagni moderni.
pratico ripostiglio con predisposizione per lavanderia.
grande veranda, perfetta per vivere momenti di relax in ogni stagione.

L'intero stabile è stato completamente rinnovato alla fine del 2022, con importanti interventi di riqualificazione che hanno incluso anche l'installazione di un moderno ascensore esterno che collega tutti i piani, compreso il terrazzo panoramico, dove è possibile realizzare un impianto fotovoltaico.

Ogni dettaglio è stato scelto per offrire benessere, efficienza e sicurezza.

riscaldamento e raffrescamento a pavimento.
impianto di deumidificazione canalizzato a soffitto.
caldaia a gas metano.
infissi in legno/anticorodal con doppio vetrocamera.
sistema di protezione antintrusione a scomparsa verticale ASTLIM.
tapparelle elettriche rinforzate.
zanzariere.
doppio portoncino blindato.
cablaggio rete dati interno e predisposizione fibra ottica.
porte interne artigianali in legno.
eleganti pavimenti in marmo Botticino.
bagni rifiniti in gres porcellanato con sanitari sospesi.
spessore muri perimetrali di 35 centimetri ad alto coefficiente di isolamento.

Questa è la soluzione ideale per chi desidera una casa elegante, pronta da vivere, in un contesto esclusivo dove tranquillità, qualità costruttiva e posizione strategica si incontrano in perfetto equilibrio.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. Potrebbe essere la casa che stavi aspettando.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE.

Condizioni pari al nuovo e rifinito.
Contesto signorile.
Ampi spazi esterni.

MISURE IN METRI QUADRI.

Interni: 135 mq.
Esterni: 60 mq.

STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo.

SPESE CONDOMINIALI: 50 €.

Why buy a four-room apartment in Conversano

This stunning apartment in Conversano presents an exceptional opportunity for those seeking a blend of comfort, space, and modern living. With a generous area of 146 square meters, the property boasts four well-designed rooms, including two spacious bedrooms and two modern bathrooms, ensuring ample space for families or those who appreciate room to breathe. The apartment is in excellent condition, making it move-in ready without the need for immediate renovations. One of the standout features of this property is its abundance of natural light, thanks to its external exposure. This creates a warm and inviting atmosphere throughout the day. Additionally, the apartment includes a charming terrace and a balcony, perfect for enjoying morning coffee or evening relaxation. The presence of a private garden enhances the living experience, offering a serene outdoor space for gardening or entertaining. Located in a vibrant neighborhood, the property benefits from a variety of local amenities. Residents can enjoy proximity to essential services, including shops, restaurants, and recreational facilities. The area is well-connected by public transport, making commuting to nearby cities or accessing other parts of Conversano both convenient and efficient. Furthermore, green areas nearby provide an excellent setting for outdoor activities and leisurely strolls, promoting a healthy lifestyle. This apartment not only offers a comfortable living space but also the lifestyle that comes with it. The blend of modern amenities and a community-oriented environment makes it an ideal choice for families, professionals, or anyone looking to enjoy the charm of Conversano. With its strategic location and exceptional features, this property stands out as a prime option for homebuyers looking to invest in quality living.

Amenities

146 m²

4 rooms

2 bathrooms

Ottimo

2 bedrooms

Raised ground floor

Map

Via Padre Giovanni Semeria 29, Conversano (Bari)

Energy Efficiency

Energy class C

EPG

92.20 kWh/m² year

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€68,000

Mortgage amount

€272,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.