Description

The property

Appartamento in vendita – Quattro vani più accessori - 107 mq – secondo piano – ristrutturato, in palazzina recentemente ristrutturata!!!

VANTAGGIO FISCALE PER L'ACQUIRENTE !!!

Possibilità di portare in detrazione le spese detraibili relative agli interventi di ristrutturazione effettuati sull'immobile, per un importo di CIRCA 75.000 €

-RISTRUTTURATO CHIAVI IN MANO, DUPLICE AFFACCIO – VIA CROCIFISSO BITONTO

Se cerchi una casa moderna, elegante e pronta d’abitare, questa è la soluzione giusta per te!

A pochi passi dal centro cittadino e dalla villa comunale, in una zona servitissima, proponiamo splendido appartamento di 107 mq completamente ristrutturato qualche mese fa e mai abitato, situato al secondo piano di una palazzina dove sono stati appena effettuati i lavori di rifacimento facciata, scale interne, androne portone e lastrico solare.

L’appartamento, come dicevamo, è stato completamente ristrutturato, con interventi curati nei minimi dettagli e finiture moderne che valorizzano ogni ambiente, rendendolo immediatamente abitabile senza necessità di ulteriori lavori.

Colpisce fin dal primo ingresso, grazie alla ampia zona living luminosa e accogliente, perfetta per vivere la casa ogni giorno in totale comfort.

? Impianti idrico ed elettrico totalmente rifatti e certificati con dichiarazioni di conformità

? Riscaldamento a pavimento che garantisce riscaldamento uniforme e bassi consumi.

? Infissi in alluminio a taglio termico con vetro camera di 3 cm e con vetri flot 4 mm basso emissivi, camera da 18 3+3.1 visarm e gas argon

? Tapparelle coibentate e motorizzate, protezioni inferriate e zanzariere su tutte le porte finestre per garantire sicurezza.

? Caldaia di ultima generazione

? 4 Climatizzatori di ultima generazione

? Tantissime prese e comandi luce, Classe energetica C (Mutuo green)

La disposizione degli ambienti è moderna e funzionale:

-ampio salone living doppio

- seconda camera da letto utilizzabile anche come altro

-cucina spaziosa con accesso al balcone dotato di tende antivento automatizzate e tenda parasole tutte telecomandate, per garantire privacy e sicurezza dove si trova la zona lavanderia con tutti gli attacchi e con l’attacco del gas per un secondo piano cottura.

Per dividere gli ambienti dalla zona giorno alla zona notte, abbiamo un'elegante porta in cristallo pantografato.

Una grande camera da letto che si affaccia sulla via principale.

Un bagno moderno di design con ampia doccia vi sorprenderà.

I pavimenti in gres effetto legno donano calore ed eleganza a tutta la casa.

Il salone e la camera matrimoniale affacciano sul balcone principale con vista su Via Crocifisso, regalando luminosità e ariosità agli ambienti.

Una casa ideale per chi desidera comfort, efficienza energetica e finiture moderne senza dover affrontare alcun lavoro.

Inoltre se avete la necessità di avere un box tutto per voi, o un locale C/2 avrete la possibilità di acquistarli a parte.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

1.Ristrutturato chiavi in mano

2.Classe energetica C

3.Zona centrale ma riservata

MISURE IN METRI QUADRI

Interni: 99 mq

Esterni: 20 mq

BOX AUTO: Possibilità di acquistare a parte

ALTRE: Possibilità di acquistare a parte un locale C2

STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo

Why buy a four-room apartment in Bitonto

This exquisite apartment in Bitonto represents an exceptional opportunity for those seeking both comfort and convenience. With a generous 107 square meters of well-distributed space, the property boasts four spacious rooms, including two inviting bedrooms that are perfect for relaxation. The abundance of natural light flooding through the apartment enhances its appeal, creating a warm and welcoming atmosphere throughout. The property is in excellent condition, ensuring that new owners can move in without the need for immediate renovations. The inclusion of air conditioning offers a perfect climate control solution, enhancing the comfort of living spaces during the warmer months. Additionally, the convenience of an elevator ensures easy access to this second-floor apartment, making it suitable for all ages. Located in a vibrant neighborhood, this apartment benefits from a wealth of services and amenities nearby. Residents can enjoy easy access to local shops, cafes, and restaurants, making daily errands and leisure activities effortlessly enjoyable. The excellent public transport links in the area provide seamless connectivity to surrounding districts, enhancing the overall accessibility of the location. Furthermore, the presence of green spaces nearby offers a peaceful retreat for outdoor enthusiasts and families alike, promoting an active and healthy lifestyle. This property is not just a home but a lifestyle choice, offering the perfect blend of urban living and suburban tranquility. The combination of spacious interiors, modern features, and a prime location makes this apartment a compelling choice for those looking to invest in quality living in Bitonto. With its captivating charm and practical amenities, this residence is poised to provide an enriching and fulfilling living experience.

Amenities

107 m²

4 rooms

1 bathroom

Ottimo

2 bedrooms

Floor 2

Map

Via Crocifisso, Bitonto (Bari)

Energy Efficiency

Energy class C

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€52,000

Mortgage amount

€208,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.