Description

The property

OPEN HOUSE BEST OFFER

IMMOBILE ADERENTE LA CAMPAGNA “OPEN HOUSE BEST OFFER” SABATO 24 OTTOBRE DALLE ORE 10:00 ALLE ORE 13:00

Appartamento in vendita – Quattro vani più accessori - 107 mq – secondo piano – ristrutturato, in palazzina recentemente ristrutturata!!!

VANTAGGIO FISCALE PER L'ACQUIRENTE !!!

Possibilità di portare in detrazione le spese detraibili relative agli interventi di ristrutturazione effettuati sull'immobile, per un importo di CIRCA 75.000 €

-RISTRUTTURATO CHIAVI IN MANO, DUPLICE AFFACCIO – VIA CROCIFISSO BITONTO

Se cerchi una casa moderna, elegante e pronta d’abitare, questa è la soluzione giusta per te!

A pochi passi dal centro cittadino e dalla villa comunale, in una zona servitissima, proponiamo splendido appartamento di 107 mq completamente ristrutturato qualche mese fa e mai abitato, situato al secondo piano di una palazzina dove sono stati appena effettuati i lavori di rifacimento facciata, scale interne, androne portone e lastrico solare.

L’appartamento, come dicevamo, è stato completamente ristrutturato, con interventi curati nei minimi dettagli e finiture moderne che valorizzano ogni ambiente, rendendolo immediatamente abitabile senza necessità di ulteriori lavori.

Colpisce fin dal primo ingresso, grazie alla ampia zona living luminosa e accogliente, perfetta per vivere la casa ogni giorno in totale comfort.

? Impianti idrico ed elettrico totalmente rifatti e certificati con dichiarazioni di conformità

? Riscaldamento a pavimento che garantisce riscaldamento uniforme e bassi consumi.

? Infissi in alluminio a taglio termico con vetro camera di 3 cm e con vetri flot 4 mm basso emissivi, camera da 18 3+3.1 visarm e gas argon

? Tapparelle coibentate e motorizzate, protezioni inferriate e zanzariere su tutte le porte finestre per garantire sicurezza.

? Caldaia di ultima generazione

? 4 Climatizzatori di ultima generazione

? Tantissime prese e comandi luce, Classe energetica C (Mutuo green)

La disposizione degli ambienti è moderna e funzionale:

-ampio salone living doppio

- seconda camera da letto utilizzabile anche come altro

-cucina spaziosa con accesso al balcone dotato di tende antivento automatizzate e tenda parasole tutte telecomandate, per garantire privacy e sicurezza dove si trova la zona lavanderia con tutti gli attacchi e con l’attacco del gas per un secondo piano cottura.

Per dividere gli ambienti dalla zona giorno alla zona notte, abbiamo un'elegante porta in cristallo pantografato.

Una grande camera da letto che si affaccia sulla via principale.

Un bagno moderno di design con ampia doccia vi sorprenderà.

I pavimenti in gres effetto legno donano calore ed eleganza a tutta la casa.

Il salone e la camera matrimoniale affacciano sul balcone principale con vista su Via Crocifisso, regalando luminosità e ariosità agli ambienti.

Una casa ideale per chi desidera comfort, efficienza energetica e finiture moderne senza dover affrontare alcun lavoro.

Inoltre se avete la necessità di avere un box tutto per voi, o un locale C/2 avrete la possibilità di acquistarli a parte.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

1.Ristrutturato chiavi in mano

2.Classe energetica C

3.Zona centrale ma riservata

MISURE IN METRI QUADRI

Interni: 99 mq

Esterni: 20 mq

BOX AUTO: Possibilità di acquistare a parte

ALTRE: Possibilità di acquistare a parte un locale C2

STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo

Why buy a four-room apartment in Bitonto

This charming apartment in Bitonto presents an outstanding opportunity for those seeking a comfortable and modern living space. Spanning 107 square meters, the property boasts four well-distributed rooms, including two spacious bedrooms and a bright living area, perfect for relaxation and entertaining. The apartment is located on the second floor of a four-story building, providing an ideal vantage point for natural light to flood the interiors, enhancing the overall ambiance of the home. In excellent condition, this property has been meticulously maintained, ensuring a move-in ready experience. The inclusion of air conditioning guarantees comfort throughout the warm summer months, while the modern layout allows for flexible use of space, accommodating both families and those looking for a home office setup. A delightful balcony adds an outdoor element, ideal for enjoying morning coffee or evening breezes. Situated in a vibrant neighborhood, the location offers a wealth of amenities. Residents will appreciate the proximity to essential services, including shops, cafes, and restaurants, creating a lively community atmosphere. The availability of public transport facilitates easy access to nearby areas, making commuting convenient. Additionally, the presence of green spaces in the vicinity provides opportunities for outdoor activities, promoting a healthy lifestyle. This property not only embodies comfort and style but also offers a lifestyle enriched by convenience and community. With its appealing features, prime location, and modern comforts, this apartment stands out as an exceptional choice for anyone looking to invest in a home that meets both practical needs and quality of life.

Amenities

107 m²

4 rooms

1 bathroom

Ottimo

2 bedrooms

Floor 2

Map

Via Crocifisso 110, Bitonto (Bari)

Energy Efficiency

Energy class C

EPG

88.46 kWh/m² year

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€44,000

Mortgage amount

€176,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.