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Apartment for sale in Barletta

€275,000

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Apartment for sale in Barletta

via Enrico De Nicola, Barletta, 76121 (Barletta-Andria-Trani)

Ref. 41091017-92

€275,000

146 sqm4 rooms2 bathroomsFloor 4

Description

The property

Appartamento in vendita a Barletta - Via Enrico De Nicola

Immobile del 1984 – 146 mq circa - 4 vani – 4°Piano

A Barletta, in Via Enrico De Nicola 27, proponiamo in vendita una residenza esclusiva che unisce comfort, eleganza e spazi esterni difficili da trovare sul mercato.

Situato all'ultimo piano, questo splendido appartamento ci accoglie con ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, pensati per offrire il massimo benessere a tutta la famiglia.

Il cuore della casa è la grande zona living, uno spazio raffinato e accogliente dove trascorrere momenti di convivialità e relax.

La veranda con cucina a vista crea un ambiente moderno e funzionale, ideale per vivere la casa in ogni stagione.

La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, perfette per garantire privacy e comfort a ogni componente della famiglia, mentre i doppi servizi e la pratica zona lavanderia rendono la quotidianità ancora più comoda e organizzata.

L'elegante parquet che impreziosisce gli ambienti dona calore e prestigio, creando un'atmosfera accogliente e senza tempo.

La superficie interna dell’appartamento è di 123 mq, ma ciò che rende questa proprietà davvero unica è il meraviglioso terrazzo di proprietà esclusiva di circa 140 mq, raggiungibile tramite scala retrattile interna.

Un autentico prolungamento della casa sotto il cielo: uno spazio straordinario da vivere ogni giorno, ideale per cene all'aperto, feste con amici, momenti di relax al tramonto o semplicemente per godersi la privacy e la libertà che solo un grande terrazzo può offrire.

L'esposizione privilegiata e la posizione all'ultimo piano garantiscono luminosità naturale durante tutto il giorno, tranquillità e una piacevole sensazione di indipendenza.

Una casa pensata per chi desidera qualcosa di più di un semplice appartamento, una residenza capace di regalare emozioni, spazio e qualità della vita.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L’IMMOBILE:

1. Terrazzo di proprietà esclusiva;

2. Molto luminoso e spazioso;

3. Possibilità di Posto auto Coperto

METRI QUADRI:

- INTERNI: 123 MQ

- ESTERNI: 140 MQ

STATO DI MANUTENZIONE: ottimo

QUOTA CONDOMINIALE: € 80,00/MESE

Ultimo dettaglio, ma non per importanza, la proprietà offre la possibilità di acquistare un comodo posto auto coperto accessibile direttamente dall’ascensore del fabbricato al prezzo di € 15.000

Per fissare il tuo appuntamento contattaci al più presto!

Why buy a four-room apartment in Barletta

This spacious apartment in Barletta presents a remarkable opportunity for those seeking comfort and convenience in a vibrant city. With a generous layout of 146 square meters, it features four well-appointed rooms, including three comfortable bedrooms and two modern bathrooms. The apartment is located on the fourth floor, offering an abundance of natural light that enhances the welcoming atmosphere throughout the living spaces. The property is in good condition, ensuring a move-in-ready experience, while the presence of an elevator adds to the convenience of daily living. One of the standout features of this property is the outdoor space, which includes a terrace and a balcony, perfect for enjoying morning coffee or evening relaxation while overlooking the serene surroundings. Additionally, a private garden adds a touch of greenery and offers a tranquil retreat amidst urban life. The inclusion of a garage provides valuable parking solutions, a significant advantage in busy areas. Situated in Barletta, this property benefits from a prime location with easy access to essential services such as shops, restaurants, and public transport. The area is known for its rich history and cultural offerings, providing residents with a vibrant lifestyle. Proximity to green areas enhances the appeal, allowing for outdoor activities, leisurely walks, and a connection with nature. Families will appreciate the nearby schools, making this an ideal choice for those with children. The community atmosphere, combined with the convenience of urban amenities, creates a harmonious balance that caters to diverse lifestyles. This apartment is not just a place to live but a gateway to a fulfilling lifestyle in one of Italy’s charming coastal cities.

Amenities

146 m²

4 rooms

2 bathrooms

Buono

3 bedrooms

Floor 4

Map

via Enrico De Nicola, Barletta (Barletta-Andria-Trani)

Energy Efficiency

Energy class D

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.