Description

The property

Bari - Poggiofranco: Elegante Trilocale Ristrutturato
Nel cuore di uno dei quartieri più esclusivi e ricercati di Bari, e precisamente in Viale Papa Pio XII (nelle immediate vicinanze del Bar Moderno), proponiamo in vendita un raffinato trilocale completamente ristrutturato a nuovo. Una soluzione "chiavi in mano" appena completata, ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e curata nei minimi dettagli.
L'appartamento si distingue per un design contemporaneo e una gestione ottima degli ambienti:• Zona Giorno: un ampio e luminoso open space con cucina a vista e zona pranzo, arricchito da una grande vetrata scorrevole che conduce direttamente allo spazio esterno.• Zona Notte: un disimpegno funzionale introduce alle due camere da letto. La camera padronale è impreziosita da una comoda cabina armadio interna. La disposizione e le metrature rendono l'immobile ideale per accogliere comodamente famiglie di 3 o 4 persone.• Bagno di Design: un ambiente dall'atmosfera relax, rifinito con eleganti rivestimenti effetto marmo, sanitari sospesi e una spaziosa doccia dotata di nicchia con illuminazione a LED integrata.• Comodo ripostiglio
Finiture Premium e Comfort Moderni
La ristrutturazione radicale ha impiegato materiali di primissimo livello:• Pavimentazione uniforme in gres porcellanato effetto legno a listoni caldi in tutti gli ambienti.• Infissi ad alte prestazioni in PVC con profilo finitura legno, abbinati a tapparelle motorizzate.• Controsoffittatura con faretti LED integrati per un'illuminazione d'atmosfera efficiente.• Dotazioni tecnologiche: moderno videocitofono smart Urmet a colori con display touch, porte interne laccate bianche e impianto di climatizzazione già installato, boiler per la produzione di acqua calda sanitaria.
Spazio Esterno
La proprietà vanta un balcone terrazzato abitabile coperto, ideale per pranzare all'aperto o creare un salottino outdoor.
Nota commerciale di rilievo: è abbinato un prezioso posto auto non assegnato all'interno del cortile condominiale recintato con accesso carrabile da Via Arcidiacono Giovanni.
Riepilogo superfici:Sup. Coperta 75Mq

Why buy a home in Poggiofranco

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Amenities

75 m²

3 rooms

1 bathroom

Ristrutturato

2 bedrooms

Floor 1

Map

Viale Papa Pio Xii 26, Bari (Bari)

Energy Efficiency

B

Energy class B

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€59,400

Mortgage amount

€237,600

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.