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Apartment for sale in Bari, Poggiofranco

€470,000

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Apartment for sale in Bari, Poggiofranco

Via Cardinale Agostino Ciasca 9, Bari, 70124 (Bari)

Ref. 41091007-271

€470,000

Open House · 21/11/2026

142 sqm4 rooms2 bathroomsFloor 11

Description

The property

Ampio appartamento ristrutturato, piano alto panoramico e posto auto coperto – Poggiofranco

🔉 OPEN HOUSE SABATO 21 NOVEMBRE DALLE ORE 10:00 ALLE ORE 12:00!

In una delle zone più signorili e ricercate di Poggiofranco, in posizione strategica e fronte Villa Camilla e Sheraton, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampie dimensioni, completamente ristrutturato e caratterizzato da ambienti spaziosi, funzionali e ben distribuiti con servizio di portineria .

L'immobile è situato ad un piano alto, non ultimo, e gode di una piacevole vista panoramica, caratteristica che conferisce agli ambienti particolare luminosità, ariosità e riservatezza.

La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: il quartiere è ottimamente servito da negozi, supermercati, scuole, attività commerciali, servizi e collegamenti, permettendo di vivere comodamente ogni esigenza quotidiana.

L'appartamento si sviluppa su una generosa superficie interna e offre una distribuzione particolarmente versatile.

L'ingresso conduce all'ampio Salone doppio, attualmente organizzato in modo da aver creato una zona Studio/Camera, soluzione che consente di sfruttare gli spazi in maniera estremamente funzionale.

La zona giorno è completata da una Cucina abitabile, comoda e ben dimensionata, ideale per chi desidera uno spazio dedicato alla convivialità e alla vita quotidiana.

La zona notte dispone di Due ampie camere da letto, una Cabina armadio e Due bagni, offrendo comfort e privacy per tutta la famiglia.

La ristrutturazione, le importanti dimensioni e la disposizione degli ambienti rendono l'immobile una soluzione pronta da abitare, ideale per chi ricerca una casa confortevole in una delle aree più apprezzate della città.

A completare la proprietà, elemento di particolare valore in zona, un posto auto coperto, che garantisce ulteriore comodità e sicurezza.

Una soluzione completa e di grande interesse, che unisce ampiezza, qualità, posizione e una piacevole vista panoramica, nel cuore di Poggiofranco.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L’IMMOBILE:

Zona Signorile;
Ampia dimensione ristrutturato;
Posto auto coperto.

Superficie Catastale 142mq

Superficie Interna 134mq

Superficie Terrazzi 24mq

RIFINITURE: Porta Blindata, Infissi in Vetrocamera, Zanzariere, Allarme volumetrico e perimetrale, Aria condizionata, Termo-arredi, Controsoffitto con faretti.

STATO DI MANUTENZIONE: OTTIMO

QUOTA CONDOMINIALE: €140,00/MESE

A completare la proprietà, elemento di particolare valore in zona, un posto auto coperto, che garantisce ulteriore comodità e sicurezza.

Una soluzione completa e di grande interesse, che unisce ampiezza, qualità, posizione e una piacevole vista panoramica, nel cuore di Poggiofranco.

Why buy a four-room apartment in Poggiofranco

This stunning apartment in the sought-after Poggiofranco district of Bari offers a remarkable blend of spacious living and modern convenience, making it an ideal choice for discerning buyers. Spanning 142 square meters, this property features four well-appointed rooms, including two generous bedrooms and two elegantly designed bathrooms, ensuring ample space for comfortable living. The apartment is located on the 11th floor, providing breathtaking views and an abundance of natural light that floods the interiors, enhancing the overall ambiance. The property is in excellent condition, allowing for immediate occupancy without the need for renovations. Key features include a private balcony, perfect for enjoying morning coffee or evening sunsets, and an efficient elevator service that ensures easy access to the residence. The autonomous heating system adds to the comfort and appeal of this home, making it suitable for year-round living. Situated in a prime location, Poggiofranco offers a wealth of amenities that enhance the quality of life. Residents will benefit from close proximity to essential services, including supermarkets, restaurants, and cafes, as well as excellent transport links that facilitate easy commuting throughout Bari. The area is also known for its green spaces, providing a serene environment for outdoor activities, while schools nearby cater to families with children, ensuring educational needs are easily met. Living in Poggiofranco means embracing a vibrant lifestyle characterized by convenience, accessibility, and community. This property not only offers a luxurious living experience but also a welcoming neighborhood, making it a perfect place to call home.

Amenities

142 m²

4 rooms

2 bathrooms

Ottimo

2 bedrooms

Floor 11

Map

Via Cardinale Agostino Ciasca 9, Bari (Bari)

Energy Efficiency

Energy class D

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€94,000

Mortgage amount

€376,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.