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Apartment for sale in Bari, Poggiofranco

€550,000

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Apartment for sale in Bari, Poggiofranco

Via Cardinale Agostino Ciasca, Bari, 70124 (Bari)

Ref. 41091007-271

€550,000

142 sqm4 rooms2 bathroomsFloor 11

Description

The property

Ampio appartamento ristrutturato, piano alto panoramico e posto auto coperto – Poggiofranco

In una delle zone più signorili e ricercate di Poggiofranco, in posizione strategica e fronte Villa Camilla e Sheraton, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampie dimensioni, completamente ristrutturato e caratterizzato da ambienti spaziosi, funzionali e ben distribuiti con servizio di portineria .

L'immobile è situato ad un piano alto, non ultimo, e gode di una piacevole vista panoramica, caratteristica che conferisce agli ambienti particolare luminosità, ariosità e riservatezza.

La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: il quartiere è ottimamente servito da negozi, supermercati, scuole, attività commerciali, servizi e collegamenti, permettendo di vivere comodamente ogni esigenza quotidiana.

L'appartamento si sviluppa su una generosa superficie interna e offre una distribuzione particolarmente versatile.

L'ingresso conduce all'ampio Salone doppio, attualmente organizzato in modo da aver creato una zona Studio/Camera, soluzione che consente di sfruttare gli spazi in maniera estremamente funzionale.

La zona giorno è completata da una Cucina abitabile, comoda e ben dimensionata, ideale per chi desidera uno spazio dedicato alla convivialità e alla vita quotidiana.

La zona notte dispone di Due ampie camere da letto, una Cabina armadio e Due bagni, offrendo comfort e privacy per tutta la famiglia.

La ristrutturazione, le importanti dimensioni e la disposizione degli ambienti rendono l'immobile una soluzione pronta da abitare, ideale per chi ricerca una casa confortevole in una delle aree più apprezzate della città.

A completare la proprietà, elemento di particolare valore in zona, un posto auto coperto, che garantisce ulteriore comodità e sicurezza.

Una soluzione completa e di grande interesse, che unisce ampiezza, qualità, posizione e una piacevole vista panoramica, nel cuore di Poggiofranco.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE L’IMMOBILE:

Zona Signorile;
Ampia dimensione ristrutturato;
Posto auto coperto.

Superficie Catastale 142mq

Superficie Interna 134mq

Superficie Terrazzi 24mq

RIFINITURE: Porta Blindata, Infissi in Vetrocamera, Zanzariere, Allarme volumetrico e perimetrale, Aria condizionata, Termo-arredi, Controsoffitto con faretti.

STATO DI MANUTENZIONE: OTTIMO

QUOTA CONDOMINIALE: €140,00/MESE

A completare la proprietà, elemento di particolare valore in zona, un posto auto coperto, che garantisce ulteriore comodità e sicurezza.

Una soluzione completa e di grande interesse, che unisce ampiezza, qualità, posizione e una piacevole vista panoramica, nel cuore di Poggiofranco.

Why buy a four-room apartment in Poggiofranco

This exquisite apartment in the heart of Poggiofranco, Bari, offers a unique blend of comfort, style, and convenience, making it an exceptional choice for discerning buyers. Spanning an impressive 142 square meters, the property boasts four spacious rooms, including two well-appointed bedrooms and two modern bathrooms. The generous layout ensures ample living space, perfect for both relaxation and entertaining. Abundant natural light floods the interiors, enhancing the already excellent condition of the home. The apartment is situated on the 11th floor, providing stunning views of the surrounding area, while the presence of an elevator adds to the convenience of everyday living. The property features a private balcony, ideal for enjoying morning coffee or evening sunsets. The independent heating system contributes to year-round comfort, ensuring that the space meets the highest standards of modern living. Poggiofranco is renowned for its exceptional location, characterized by an array of services and amenities. Residents can enjoy easy access to public transport, facilitating seamless commutes and connections to the wider region. The neighborhood is well-equipped with schools, shops, and recreational facilities, making it an ideal setting for families and professionals alike. Additionally, the nearby green spaces encourage an active lifestyle, offering opportunities for outdoor activities and relaxation in nature. Living in this vibrant area allows for a balanced lifestyle, combining the hustle and bustle of urban life with the tranquility of suburban living. This apartment not only meets the practical needs of modern living but also offers a welcoming environment that fosters community and well-being. With its impressive features and prime location, this property presents an outstanding investment opportunity in Bari's dynamic real estate market.

Amenities

142 m²

4 rooms

2 bathrooms

Ottimo

2 bedrooms

Floor 11

Map

Via Cardinale Agostino Ciasca, Bari (Bari)

Energy Efficiency

Energy class D

Mortgage

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Property value

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Term (in years)

Down payment

€110,000

Mortgage amount

€440,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.