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Apartment for sale in Bari, Poggiofranco

€357,800

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Apartment for sale in Bari, Poggiofranco

Via Robert kennedy 2b, Bari, 70124 (Bari)

Ref. 21260191-35

€357,800

162 sqm5 rooms2 bathroomsFloor 5

Description

The property

Appartamento in vendita del 1971 – cinque vani – Via Robert Kennedy 2/B – Bari – Poggiofranco

Poggiofranco – 162 mq, 3 camere, salone doppio, 2 bagni, posto auto e cantinola | 5° piano con ascensore

Via Robert Kennedy 2/B Poggiofranco, Bari .

In una delle zone più richieste e apprezzate di Bari, nel quartiere Poggiofranco, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 162 mq, posto al 5° piano su rialzato di uno stabile servito da ascensore, edificato nel 1971.L'abitazione si distingue per le dimensioni generose, la presenza di tre camere da letto, due bagni, un grande salone doppio, cucina abitabile, balconi, cantinola e posto auto, oltre a un'area condominiale. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno, dove troviamo un importante salone doppio, luminoso e spazioso, dotato di doppi infissi e balcone. Un ambiente ideale per accogliere famiglia e amici e per godersi momenti di relax ammirando il panorama e il tramonto. Una porta separa la zona giorno dalla restante parte dell'abitazione, creando una netta distinzione tra gli ambienti. Proseguendo troviamo la cucina abitabile, affiancata da un comodo ripostiglio finestrato e da un secondo bagno di servizio.

La cucina, il bagno, il ripostiglio e una delle camere da letto hanno accesso a un balcone, che offre un piacevole spazio esterno aggiuntivo.

La zona notte è composta da tre camere da letto. Troviamo una prima camera, una spaziosa camera matrimoniale con finestra e una terza camera, anch'essa finestrata.

Completano la zona notte il bagno principale con vasca, ristrutturato circa dieci anni fa ed e' in buone condizioni, un ulteriore ambiente utilizzabile come lavanderia o piccolo studio.

L'appartamento è in buone condizioni generali ed è abitabile da subito, ma la notevole metratura permette anche di valutare una diversa distribuzione degli spazi e una personalizzazione completa degli ambienti.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI :

162 mq 3 camere da letto 2 bagni Salone doppio Cucina abitabile Balconi Ripostiglii Lavanderia/studio Posto auto scoperto, Cantinola, 5° piano su rialzato Ascensore.

Una casa che può essere abitata immediatamente oppure ripensata e ristrutturata secondo le proprie esigenze, sfruttando al massimo la generosa superficie disponibile

Per informazioni e appuntamenti Contattaci per ricevere maggiori dettagli o prenotare una visita.

Classe energetica E EP gl,nren94.82

Rendita Catastale A/2 Euro 1602,31

Spese condominiali da ridefinire . L'impianto di riscaldamento centralizzato é stato dismesso.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

1.Posizione invidiabile

2.Vista panoramica che rilasa e comfort del posto auto di pertinenza

3.Ampia metratura

MISURE IN METRI QUADRI

Interni: 154 mq

Esterni: 8 mq

PERTINENZE: Posto auto scoperto di 13 mq e Cantinola di 9 mq

ALTRE: Posto auto assegnato in area condominiale

RIFINITURE: Pavimentazione in gres porcellanato, porte in legno infissi in alluminio.

STATO DI MANUTENZIONE: Buono

Why buy a five-room apartment in Poggiofranco

This spacious 162 sqm apartment located in the vibrant Poggiofranco neighborhood of Bari presents an excellent opportunity for those seeking a comfortable and modern living space. With five well-appointed rooms, including three ample bedrooms and two bathrooms, this property is designed to accommodate families and individuals alike. The fifth-floor positioning offers a serene atmosphere, complemented by abundant natural light that floods the interiors through its double exposure, creating a warm and inviting ambiance. The apartment is in good condition, allowing for immediate move-in without the need for extensive renovations. It features a practical layout with a functional kitchen and a cozy living area that extends to a charming balcony, ideal for enjoying morning coffee or evening sunsets. The presence of an elevator enhances accessibility, ensuring convenience for all residents. Poggiofranco is renowned for its strategic location, providing easy access to a variety of services, including shops, restaurants, and essential amenities. Public transportation options are readily available, making commuting to other parts of Bari effortless. The area is also known for its green spaces, offering residents the chance to enjoy leisurely walks or outdoor activities in nearby parks, contributing to a balanced lifestyle. Families will appreciate the proximity to reputable schools, making this property an ideal choice for those with children. Living in Poggiofranco means embracing a vibrant community atmosphere, where modern conveniences blend seamlessly with the charm of traditional Italian living. In summary, this apartment not only offers generous living space and desirable features but also situates its residents in a thriving neighborhood with ample amenities and a strong sense of community. It represents an exceptional value for those looking to invest in a quality lifestyle in Bari.

Amenities

162 m²

5 rooms

2 bathrooms

Buono

3 bedrooms

Floor 5

Map

Via Robert kennedy 2b, Bari (Bari)

Energy Efficiency

Energy class E

EPG

94.82 kWh/m² year

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€71,560

Mortgage amount

€286,240

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.