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Apartment for sale in Bari, S. Pasquale

€238,000

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Apartment for sale in Bari, S. Pasquale

Via Conte Girolamo Giusso, Bari, 70125 (Bari)

Ref. 41091009-216

€238,000

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70 sqm2 rooms1 bathroomFloor 1

Description

The property

Elegante Nuova costruzione con balcone terrazzato

All’interno dell’elegante e signorile complesso residenziale Palazzo Giordana, una nuova costruzione ultimata e consegnata nel 2023, proponiamo in vendita un raffinato ed esclusivo bivani situato al primo piano.

Ci troviamo a Bari, in via Conte Girolamo Giusso, in una posizione strategica e ottimamente collegata posizionata tra via Fanelli e via Amendola.

Immerso in un contesto residenziale estremamente silenzioso, l'immobile garantisce un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità: si trova infatti a brevissima distanza da servizi primari, attività commerciali, scuole e offre un accesso immediato sia al centro di Bari che alla tangenziale.

L’appartamento si sviluppa con un layout moderno e funzionale, caratterizzato da finiture di alto livello (tra cui porte interne a filo muro):

Zona Giorno: Una luminosa zona living in configurazione open space, dove il soggiorno e la cucina si integrano armoniosamente in un ambiente accogliente.

Zona Notte: Comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finemente rifinito con materiali di pregio.

Balcone Terrazzato Principale: Un ampio sfogo esterno terrazzato con un piacevole affaccio sul verde condominiale, ideale per pranzi e cene all'aperto o per rilassarsi in totale tranquillità. Su questo balcone è stata ricavata una pratica zona lavanderia

Secondo Balcone: Un ulteriore balcone con accesso diretto ed esclusivo dalla camera da letto.

Efficienza Energetica e Comfort Tecnologico

L’immobile è stato progettato secondo i più moderni standard costruttivi per garantire un elevatissimo comfort abitativo, massima sicurezza e costi di gestione ridotti al minimo:

Classe Energetica A4 (il massimo dell'efficienza)

Riscaldamento a pavimento

Impianto di raffrescamento canalizzato

Impianto di allarme già installato

Zanzariere presenti su tutti gli infissi

Garage e Parcheggio

L'offerta si completa di comode soluzioni per la sosta dei veicoli:

Posto Auto Coperto (Incluso nel prezzo di € 238.000): Situato nell'area pilotis e già dotato della fondamentale predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici.

Box Auto Opzionale (acquistabile a parte per chi lo volesse al costo di € 27.000): situato all'interno dello stesso stabile, ideale per chi desidera una pertinenza totalmente chiusa o ulteriore spazio di deposito.

Riepilogo superfici:

Sup. Coperta 55 Mq

Sup. balconi e terrazzi 24 Mq

Sup. posto auto 14 Mq

Sup. box auto 20 Mq

Why buy a two-room apartment in S. Pasquale

This beautifully renovated apartment in the sought-after S. Pasquale area of Bari presents a compelling opportunity for both homeowners and investors alike. Spanning 70 square meters, this well-designed space encompasses two inviting rooms, including a spacious bedroom and a thoughtfully arranged living area. The apartment boasts an abundance of natural light, enhancing the warm and welcoming atmosphere throughout. The modern finishes and attention to detail in the renovation ensure a move-in ready experience, allowing residents to enjoy the comfort of their new home from day one. One of the standout features of this property is the charming terrace and balcony, which provide the perfect setting for relaxation or entertaining guests while soaking in the vibrant ambiance of the neighborhood. The convenience of an elevator, coupled with autonomous heating, adds to the overall appeal and functionality of the space. Located in S. Pasquale, this apartment benefits from a prime position within Bari, offering easy access to a variety of services, including shops, cafes, and restaurants. Excellent public transport links make commuting a breeze, while nearby green areas encourage outdoor activities and leisurely strolls. Families will appreciate the proximity to reputable schools, making it an ideal choice for those with children. Living in this area fosters a dynamic lifestyle, blending urban convenience with a sense of community. Whether enjoying a leisurely weekend in the nearby parks or taking advantage of the vibrant local dining scene, residents can relish the best of what Bari has to offer. This apartment is not just a home; it is a gateway to an enriching lifestyle in a thriving neighborhood.

Amenities

70 m²

2 rooms

1 bathroom

Ristrutturato

1 bedroom

Floor 1

Map

Via Conte Girolamo Giusso, Bari (Bari)

Energy Efficiency

Energy class A4

Net-zero energy home

Top comfort, near-zero consumption, lower bills. A smart choice for you (and the environment).

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.