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Apartment for sale in Bari, Carrassi

€270,000

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Apartment for sale in Bari, Carrassi

Viale Unita' D'italia, Bari, 70125 (Bari)

Ref. 21260097-628

€270,000

114 sqm3 rooms1 bathroomFloor 6

Description

The property

Appartamento di 3 vani e accessori in vendita a Bari in Via Unità d'Italia n 63/6

Superficie interna 114 mq ca

Superficie esterna 12 mq ca

Superficie commerciale 118 mq ca

Luce, altezza e comfort

Hai mai sognato di entrare in casa e sentire subito quella sensazione di respiro, luce e libertà che solo i piani alti sanno dare? Ci troviamo a Bari, in Via Unità d'Italia, al sesto piano di uno stabile ben curato e servito da ascensore. Qui la luce è la vera protagonista: grazie al doppio affaccio e all'esposizione est-ovest, il sole ti accompagna dal primo caffè del mattino fino al tramonto. Da un lato la vista dinamica su Via Unità d'Italia, dall'altro la tranquillità dell'affaccio interno. E il contesto sta per cambiare radicalmente: con l'arrivo imminente del nuovo BRT, la strada si libererà dal traffico per lasciare spazio a una vivibilità moderna e silenziosa. L'immobile si presenta oggi come un tradizionale tre vani e accessori, ma la sua vera forza sta in ciò che non si vede al primo sguardo. La pianta della casa nasconde una preziosa versatilità, pronta a trasformarsi radicalmente con pochi interventi mirati.

La disposizione attuale dell'ingresso e della zona giorno cela la possibilità di creare un ambiente living aperto e scenografico, pronto a fondersi con il terrazzino interno per vivere indoor e outdoor senza soluzione di continuità.

Camere come non se ne trovano più: Due ambienti notte dalle metrature generose, ideali per chi non vuole scendere a compromessi con gli spazi risicati delle moderne costruzioni.

L'angolo dei servizi da reinventare: La vicinanza tra il bagno e il ripostiglio offre il riallineamento perfetto per chi desidera il comfort di un doppio servizio, sfruttando ogni centimetro a disposizione.

È il punto di partenza ideale per chi cerca un piano alto inondato di sole e vuole personalizzare la propria casa sfruttando un potenziale volumetrico incredibile, in una zona dal valore in forte ascesa.

Curioso di scoprire come questa struttura può trasformarsi nella casa dei tuoi sogni? Contattami subito per fissare una visita e scoprire dal vivo le potenzialità di questa casa!

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

1.Luce naturale tutto il giorno

2.Potenziale di trasformazione unico

3.Mobilità e comodità

STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare

QUOTA CONDOMINIALE: €65,00 al mese c.a.

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Why buy a three-room apartment in Carrassi

This apartment represents an exceptional opportunity in the vibrant Carrassi district of Bari, making it a compelling choice for both homeowners and investors alike. Spanning 114 square meters, the property boasts a spacious layout with three well-proportioned rooms, including two inviting bedrooms. The sixth-floor location ensures abundant natural light throughout the day, creating a warm and welcoming ambiance that enhances the living experience. While the apartment is in need of renovation, this presents a unique chance for potential buyers to tailor the space to their own tastes and preferences. With a generous terrace and balcony, outdoor living can be fully embraced, allowing for relaxation and entertainment against the backdrop of the city skyline. The presence of an elevator adds convenience, making everyday access seamless. Located in Carrassi, the property benefits from a strategic position that combines urban convenience with local charm. The neighborhood is well-served by an array of amenities, including shops, restaurants, and essential services, ensuring that daily needs are easily met. Public transport options are readily available, providing quick access to the heart of Bari and beyond. Additionally, the proximity to green areas offers an ideal escape for outdoor enthusiasts, promoting an active lifestyle amidst the urban setting. This property not only offers a comfortable living space but also embodies the essence of city life, where cultural vibrancy meets convenience. With the potential for customization and a prime location, this apartment is an excellent investment for those looking to create a personalized sanctuary in one of Bari's sought-after neighborhoods.

Amenities

114 m²

3 rooms

1 bathroom

Da Ristrutturare

2 bedrooms

Floor 6

Map

Viale Unita' D'italia, Bari (Bari)

Energy Efficiency

N/A

Energy class not available

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.