Apartment for sale in Bari, Japigia

Via Mimmo Conenna, Bari, 70126 (Bari)

Ref. 21260250-25

€290,000

96 sqm3 rooms1 bathroomFloor 1

Description

The property

Appartamento vista mare con finiture di pregio - Japigia / Sant'Anna, via Mimmo Conenna n°30

Appartamento del 2015 - tre vani - 96 mq - primo piano

APPARTAMENTO TRIVANI CLASSE A/3

All'interno del quartiere Sant'Anna, in un contesto residenziale in forte crescita, proponiamo in vendita un elegante trivani , situato al primo piano di uno stabile curato e riservato.

L'immobile è inserito in un'area strategica interessata dal progetto di riqualificazione “Bari Costa Sud”, un intervento urbanistico di ampia portata che prevede la valorizzazione dell'intero tratto costiero a sud della città, con la realizzazione di nuove aree verdi, percorsi ciclopedonali, spazi pubblici attrezzati, servizi e collegamenti migliorati con il centro urbano. Un progetto orientato a elevare la qualità della vita e a incrementare nel tempo l'attrattività e il valore immobiliare della zona.

L'ingresso, tramite porta blindata, conduce a una distribuzione degli ambienti funzionale e armoniosa. Sulla sinistra si sviluppa la camera da letto, con accesso a un balcone terrazzato con affaccio interno, riservato e silenzioso, dove è presente un ampio ripostiglio con zona lavanderia. Proseguendo, si trova un bagno finestrato con doccia, una seconda stanza versatile e, infine, un luminoso soggiorno con cucina a vista, con accesso al secondo balcone terrazzato esterno, completo di tende nuove.

Tutti gli ambienti dispongono di accesso diretto a uno spazio esterno, garantendo continuità tra interno ed esterno, oltre a una notevole luminosità e ariosità, favorite anche dalla doppia esposizione.

L'immobile si distingue per finiture di alto livello e dotazioni tecnologiche avanzate, tra cui:

* parquet africano in legno massello

* controsoffitti con faretti Artemide

* armadi a muro artigianali realizzati su misura lungo il corridoio

* infissi di nuova generazione e zanzariere in tutti gli ambienti

* tapparelle motorizzate

* impianti certificati

* sistema di domotica

* impianto di allarme

* climatizzazione in ogni ambiente

* termoarredi di design

Completano la proprietà una cantina e un comodo posto auto coperto.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

1.Pronto da vivere

2.Classe energetica A/3

3.Zona residenziale in forte sviluppo

MISURE IN METRI QUADRI

Interni: 96 mq

Esterni: 20 mq

POSTO AUTO: coperto

CANTINOLA: Si

ALTRE: Possiblità di acquistare l'arredo cucina a parte!!!

STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo

Why buy a three-room apartment in Japigia

This apartment in the vibrant neighborhood of Japigia offers a compelling opportunity for those seeking a blend of comfort, convenience, and a modern lifestyle. Spanning 96 square meters, the property features three well-appointed rooms, including two spacious bedrooms that allow for ample natural light to flood in, thanks to its advantageous external exposure. The excellent condition of the apartment ensures that it is move-in ready, making it an ideal choice for families or professionals alike. One of the highlights of this property is its impressive outdoor space, which includes a delightful terrace and a balcony perfect for enjoying al fresco dining or simply relaxing in the fresh air. The presence of a garden adds to the charm, offering a green oasis within the city. The building is equipped with an elevator, providing easy access to the first floor and enhancing the overall convenience of daily living. The air conditioning system ensures a pleasant indoor climate throughout the year, catering to the needs of modern living. Located in Japigia, the property benefits from a strategic position with access to a variety of local services, including shops, restaurants, and essential amenities, all within walking distance. The area is also well-connected by public transport, making commuting to the city center or other parts of Bari effortless. For families, the proximity to schools and green areas provides a nurturing environment for children and opportunities for outdoor activities. This apartment embodies a lifestyle centered around comfort, accessibility, and community. It is not just a home, but a gateway to experiencing the vibrant life that Bari has to offer, making it a wise investment for those looking to settle in this dynamic area.

Amenities

96 m²

3 rooms

1 bathroom

Ottimo

2 bedrooms

Floor 1

Map

Via Mimmo Conenna, Bari (Bari)

Energy Efficiency

A3

Energy class A3

Mortgage

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Property value

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Term (in years)

Down payment

€58,000

Mortgage amount

€232,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.