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Apartment for sale in Bari, Carbonara - Ceglie

€279,000

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Apartment for sale in Bari, Carbonara - Ceglie

Via Rocco Di Cillo, Bari, 70131 (Bari)

Ref. 21260125-67

€279,000

115 sqm4 rooms2 bathroomsFloor 1

Description

The property

Appartamento in vendita Via Rocco Di Cillo – Carbonara – Bari

Appartamento del 1992 composto da quattro vani di 115 mq al primo piano

Sono pronta per accoglierti!

Ci sono case che si limitano ad offrire spazi, e case che migliorano concretamente la qualità della vita. Questo appartamento appartiene alla seconda categoria.

Situato al primo piano di un elegante contesto residenziale, l'immobile é stato completamente ristrutturato con gusto contemporaneo, con particolare attenzione alla funzionalità degli ambienti, alla luminosità e al comfort quotidiano.

I suoi 115 mq interni accolgono ambienti ampi, ben distribuiti e ricchi di luce naturale, ideali per una famiglia, una giovane coppia o per chi desidera vivere in spazi comodi senza rinunciare alla tranquillità.

La recente ristrutturazione permette di entrare in casa senza affrontare alcun intervento: finiture moderne, impianti efficienti e una distribuzione degli spazi pensata per rispondere alle esigenze della vita contemporanea.

L'appartamento è così distribuito:

- Ampia zona giorno con salone

- Cucina abitabile

- Zona notte ben separata con 3 camere da letto

- 2 bagni con finestra

- Ripostiglio

- 3 ampi balconi

A completare la proprietà troviamo una dotazione sempre più rara e ricercata:

- posto auto coperto di proprietà;

- posto auto scoperto;

- comoda cantinola, ideale come deposito o spazio multifunzionale.

Una soluzione pronta da vivere, dove ogni dettaglio contribuisce a creare un ambiente accogliente, elegante e funzionale.

La zona

L'immobile è ubicato in Via Rocco di Cillo, nel quartiere Carbonara/Ceglie, una delle aree residenziali più apprezzate della periferia sud di Bari per il perfetto equilibrio tra tranquillità e servizi.

Il contesto è caratterizzato da edifici residenziali, ampie aree di parcheggio e una viabilità che consente rapidi collegamenti con il centro cittadino, la Tangenziale di Bari e le principali direttrici extraurbane. La zona dispone di scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali, fermate del trasporto pubblico e della vicina stazione ferroviaria di Bari Ceglie-Carbonara, garantendo una vita quotidiana pratica e ben organizzata.

Vivere qui significa godere della serenità di un quartiere residenziale senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a pochi minuti da casa. La presenza di scuole, attività di vicinato, spazi dedicati alle famiglie e collegamenti efficienti rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento destinato a mantenere il proprio valore nel tempo.

TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE

1. Appartamento completamente ristrutturato

2. Zona residenziale tranquilla e servita

3. Soluzione pronta da abitare, senza necessità di ulteriori lavori.

MISURE IN METRI QUADRI

Interni: 107 mq

Esterni: 8 mq

POSTO AUTO COPERTO :13 mq

PERTINENZE: cantinola, ulteriore posto auto scoperto

RIFINITURE:

- Servizi rinnovati con finiture moderne

- Impianti rifatti

- Infissi di nuova generazione

- Riscaldamento autonomo

- Tapparelle elettriche

STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo

QUOTA CONDOMINIALE: 69 € compreso costo smaltimento rifiuti

Why buy a four-room apartment in Carbonara - Ceglie

This exceptional apartment in the Carbonara - Ceglie area of Bari presents a unique opportunity for those seeking a blend of comfort, space, and modern living. With a generous 115 square meters, the property offers four well-proportioned rooms, including three spacious bedrooms and two bathrooms, making it ideal for families or individuals who appreciate extra space. The first-floor location ensures easy access, while the presence of an elevator adds to the convenience. The apartment is bathed in natural light thanks to its double exposure, creating a warm and inviting atmosphere throughout the living spaces. The property is in excellent condition, ready for immediate occupancy, and features modern amenities such as air conditioning for optimized comfort throughout the year. A charming balcony extends the living area outdoors, providing a perfect spot for relaxation or entertaining, while the adjoining garden offers a private green space to enjoy. Situated in a well-connected neighborhood, residents benefit from a variety of essential services, including shops, restaurants, and medical facilities, all within walking distance. Public transport options are readily accessible, simplifying commutes to the city center and beyond. The area is also known for its proximity to green spaces, allowing for leisurely strolls or recreational activities amidst nature, making it an ideal location for those who value outdoor living. The lifestyle offered by this property is one of convenience and tranquility, with a community atmosphere that fosters connection among neighbors. This apartment presents an outstanding opportunity to embrace a comfortable and vibrant way of life in Bari, combining modern living with the charm of a welcoming neighborhood.

Amenities

115 m²

4 rooms

2 bathrooms

Ottimo

3 bedrooms

Floor 1

Map

Via Rocco Di Cillo, Bari (Bari)

Energy Efficiency

Energy class E

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€55,800

Mortgage amount

€223,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.