Description

The property

Lungomare di Mola di Bari – Via Cristoforo Colombo Locale commerciale del 1978 – due vani – 183 mq – piano terra LOCALE COMMERCIALE CON DOPPIA VETRINA SUL LUNGOMARE DI MOLA DI BARI - ALTA VISIBILITA' A DUE PASSI DAL CASTELLO In posizione strategica e di forte visibilità, a pochi passi dal castello e nel cuore del lungomare di Mola di Bari, proponiamo in locazione locale commerciale di circa 160 mq al piano terra, inserito in un contesto urbano caratterizzato da un costante flusso pedonale e veicolare. L’immobile si distingue per la presenza di due ampie vetrine con affaccio diretto sul lungomare, ideali per garantire massima esposizione e valorizzare qualsiasi attività commerciale. Gli spazi interni comprendono: • grande ambiente principale open space • secondo ambiente versatile, ideale come ufficio, magazzino o area lavorazione • quattro w.c. • atrio scoperto interno La distribuzione degli ambienti rende il locale particolarmente adatto ad attività commerciali e professionali come market, vendita al dettaglio, showroom, saloni di bellezza, parrucchieri e attività similari. Non consentite attività di ristorazione, bar, pub o ristoranti. Una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più vive e riconoscibili del lungomare di Mola di Bari. TRE BUONI MOTIVI PER LOCARE QUESTO LOCALE COMMERCIALE • Posizione strategica di forte visibilità • Due vetrine con affaccio su lungomare • Ambienti versatili MISURE IN METRI QUADRI Interni: 160 mq Esterni: 23 mq STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare

Why rent a two-room apartment in Mola di Bari

This commercial locale presents a unique opportunity in Mola di Bari, boasting a generous 183 square meters of versatile space across two distinct areas. The property features four bathrooms, making it ideal for a variety of commercial uses or a substantial office setup. Located on the sixth floor, the locale benefits from ample natural light that floods the interiors, creating an inviting atmosphere for both employees and clients alike. Although the property is in need of renovation, this offers the potential to customize the space to meet specific business needs and aesthetic preferences. The location is another significant advantage, situated in a vibrant area of Mola di Bari that is well-connected to essential services and amenities. Proximity to public transport ensures easy accessibility for both staff and visitors, enhancing the locale’s appeal as a business destination. The surrounding neighborhood is rich in services, including shops, cafes, and restaurants, providing convenience and a lively environment. Additionally, green areas nearby contribute to a pleasant work-life balance, offering a refreshing escape from the urban hustle. This locale not only presents a functional workspace but also embodies a lifestyle conducive to productivity and collaboration. The potential for customization allows for the creation of a tailored environment that reflects the business's identity. Given its spaciousness, strategic location, and the ability to renovate, this property stands out as a promising investment for those looking to establish or expand their presence in the Mola di Bari area.