Description

The property

Lungomare di Mola di Bari – Via Cristoforo Colombo Locale commerciale del 1978 – due vani – 183 mq – piano terra LOCALE COMMERCIALE CON DOPPIA VETRINA SUL LUNGOMARE DI MOLA DI BARI - ALTA VISIBILITA' A DUE PASSI DAL CASTELLO In posizione strategica e di forte visibilità, a pochi passi dal castello e nel cuore del lungomare di Mola di Bari, proponiamo in locazione locale commerciale di circa 160 mq al piano terra, inserito in un contesto urbano caratterizzato da un costante flusso pedonale e veicolare. L’immobile si distingue per la presenza di due ampie vetrine con affaccio diretto sul lungomare, ideali per garantire massima esposizione e valorizzare qualsiasi attività commerciale. Gli spazi interni comprendono: • grande ambiente principale open space • secondo ambiente versatile, ideale come ufficio, magazzino o area lavorazione • quattro w.c. • atrio scoperto interno La distribuzione degli ambienti rende il locale particolarmente adatto ad attività commerciali e professionali come market, vendita al dettaglio, showroom, saloni di bellezza, parrucchieri e attività similari. Non consentite attività di ristorazione, bar, pub o ristoranti. Una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più vive e riconoscibili del lungomare di Mola di Bari. TRE BUONI MOTIVI PER LOCARE QUESTO LOCALE COMMERCIALE • Posizione strategica di forte visibilità • Due vetrine con affaccio su lungomare • Ambienti versatili MISURE IN METRI QUADRI Interni: 160 mq Esterni: 23 mq STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare

Why rent a two-room apartment in Mola di Bari

This commercial space in Mola di Bari offers a unique opportunity for businesses looking to establish a presence in a vibrant and growing community. Spanning 183 square meters on the ground floor, the property boasts two spacious rooms that can be tailored to meet various commercial needs. While it requires renovation, this provides a blank canvas for creative entrepreneurs to design a space that reflects their brand and vision. The location of the property is a significant advantage. Mola di Bari is known for its strategic position, with easy access to key transport links that facilitate connectivity to nearby urban areas. This accessibility is complemented by a variety of essential services in the vicinity, including shops, restaurants, and local amenities that enhance the convenience of the area. Additionally, the presence of green spaces nearby offers a refreshing environment for both customers and employees, promoting a balanced and pleasant lifestyle. With four bathrooms included, the layout is practical for various commercial operations, allowing for efficient customer service and staff functionality. The abundance of natural light that can be harnessed post-renovation will create an inviting atmosphere, essential for any business looking to attract clientele. Investing in this property means becoming part of a dynamic community that values growth and development. The potential for increased foot traffic and visibility, combined with the flexibility of the space, makes this commercial locale an excellent choice for entrepreneurs aiming to thrive in Mola di Bari. The lifestyle offered here is one of engagement and opportunity, perfect for those ready to make their mark in a charming yet bustling setting.