

Commercial space for rent in Rutigliano
corso Cairoli 36-38
Locale commerciale – Via Re Manfredi, Bari Vecchia
Nel cuore pulsante del borgo antico, tra storia, turismo e ristorazione di eccellenza
Nel pieno centro della Città Vecchia di Bari, in Via Re Manfredi, la via più vivace e rinomata del borgo antico, proponiamo in locazione un affascinante locale commerciale di circa 150 mq al piano terra, caratterizzato da un’imponente altezza interna di 4,70 metri e da suggestive volte a croce in tufo a vista, tipiche dell’architettura storica barese.
Il locale si compone di un ampio open space con due soppalchi di circa 35 mq complessivi, ideali come deposito, area ufficio o spazio operativo aggiuntivo.
Una posizione iconica, nel cuore del turismo e della movida barese
Via Re Manfredi rappresenta il cuore commerciale e gastronomico della Bari Vecchia, un’arteria che collega la Basilica di San Nicola con il Lungomare e il Castello Svevo, attraversata ogni giorno da residenti, turisti e visitatori italiani e stranieri.
La zona è ormai un punto di riferimento le attività legate all’ospitalità e all’artigianato locale, grazie all’elevato flusso pedonale e al costante sviluppo turistico del centro storico.
Negli ultimi anni, Bari Vecchia ha vissuto una profonda rinascita urbana e culturale: oggi è una delle mete più ricercate della Puglia, con un forte incremento di turismo internazionale e una crescente domanda di locali commerciali in posizioni strategiche come questa.
Caratteristiche principali
Superficie: circa 150 mq al piano terra
Soppalchi: circa 35mq
Volte a croce e tufo a vista, elementi di pregio architettonico
Altezza centrale: 4,70 m
Posizione altamente commerciale e turistica
Un indirizzo d’eccezione per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel cuore autentico di Bari, dove la storia incontra l’energia del nuovo turismo urbano.
Un locale che racchiude fascino, visibilità e potenziale commerciale.
Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita.
This commercial space in the heart of Bari's historic Città Vecchia is an exceptional opportunity for entrepreneurs looking to establish or expand their business in a vibrant and culturally rich environment. Spanning 150 square meters on the ground floor, the property offers ample space that can be tailored to meet a variety of business needs, from retail to hospitality. One of the key strengths of this locale is its potential. While it requires some cleaning and refurbishment, this presents a blank canvas for creative transformation. The spacious interior allows for flexible layouts, accommodating different configurations to best suit the operational requirements of any business. The ground-floor positioning ensures easy accessibility, inviting foot traffic and enhancing visibility. Situated in Città Vecchia, the property benefits from a prime location surrounded by a wealth of historical charm and local culture. The area is rich in services, including shops, restaurants, and cafes, fostering a lively atmosphere that attracts both locals and tourists. The proximity to public transport links facilitates easy access to other parts of Bari, making it an ideal location for businesses aiming to attract a diverse clientele. Furthermore, the presence of green areas nearby offers a pleasant environment, enhancing the overall appeal of the location. Choosing this commercial space means embracing an exciting lifestyle where business meets culture. The vibrant surroundings provide opportunities for networking and collaboration with other local businesses, while the historic context adds a unique character to the enterprise. The potential for growth in this area is significant, making this property not just a rental but a strategic investment in a flourishing community.
No points of interest loaded for this category
Via Re Manfredi 8, Bari (Bari)
Energy class B
EPG
47.70 kWh/m² year