Descrizione

L'immobile

In locazione Ristorante-Pizzeria-Caffetteria di nuova costruzione Ristorante-Pizzeria-Caffetteria – Nuova Realizzazione Zona Industriale/Commerciale Molfetta Proponiamo in locazione ristorante di nuova costruzione, adiacente Hotel business, situato nella zona industriale di Molfetta, area ad alta concentrazione aziendale. -Superfici: - 400 mq c.a interni - 200 mq c.a esterni (dehors / area attrezzabile) Configurazione e Potenzialità * Ampia sala ristorazione modulabile * Spazi idonei per organizzazione di: * Colazioni business e buffet * Pranzi corporate infrasettimanali * Cene aziendali ed eventi privati Coffee break e catering per meeting interni *Possibile connessione funzionale diretta con la struttura alberghiera Target di Riferimento * Clientela corporate proveniente dalle aziende della zona industriale * Ospiti dell’hotel (business travelers) * Eventi B2B, meeting e presentazionii aziendali * Pubblico esterno nelle fasce pranzo e cena -Vantaggi Strategici per l’Operatore * Bacino di utenza captive garantito dalle 32 camere hotel * Sinergia con sala meeting e area coworking * Elevato potenziale di coperti infrasettimanali * Struttura nuova, con layout moderno e personalizzabile * Possibilità di posizionamento come punto di riferimento per la ristorazione della zona -Opportunità di Sviluppo Ricavi: * Formula pranzo executive * Convenzioni aziendali continuative * Eventi privati e corporate * Servizio banqueting e catering interno *Caffetteria Operazione ideale per: * Ristoratori strutturati * Brand di ristorazione organizzata * Operatori interessati a sviluppare un concept business & corporate * Gestori alberghieri che intendano internalizzare il reparto F&B Documentazione tecnica e condizioni economiche disponibili su richiesta riservata. TRE BUONI MOTIVI PER LOCARE QUESTO RISTORANTE -Posizione strategica -Nuova costruzione -Parcheggio riservato STATO DI MANUTENZIONE: nuova costruzione Restaurant – Pizzeria – Cafeteria New Construction | Industrial & Commercial Area of Molfetta We offer for lease a newly built restaurant located in the industrial and commercial district of Molfetta, an area characterized by a high concentration of companies and business activities. The property is adjacent to a business hotel, creating strong operational and commercial synergies. Surface Areas • Approx. 400 sqm indoor space • Approx. 200 sqm outdoor area (terrace / furnished exterior space) Layout and Potential • Large, modular dining room • Spaces suitable for: • Business breakfasts and buffet service • Midweek corporate lunches • Corporate dinners and private events • Coffee breaks and catering for internal meetings • Possibility of a direct functional connection to the hotel Target Market • Corporate clients from companies in the industrial area • Hotel guests (business travelers) • B2B events, meetings, and corporate presentations • External clientele during lunch and dinner service Strategic Advantages for the Operator • Captive catchment area supported by the hotel’s 32 rooms • Synergy with meeting rooms and coworking spaces • High seating capacity with strong weekday demand • Brand-new structure with a modern and customizable layout • Opportunity to position the venue as the reference F&B outlet for the hotel Revenue Development Opportunities • Executive lunch packages • Ongoing corporate agreements • Private and corporate events • In-house banqueting and catering services • Cafeteria operations Ideal For • Established restaurateurs • Structured catering brands • Operators interested in developing a business-oriented dining concept • Hotel managers aiming to internalize their F&B department Technical documentation and financial details available upon request.

Perché affittare un ristorante a Molfetta

Situato nel cuore di Molfetta, questo ristorante in affitto rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o ampliare la propria attività nel settore della ristorazione. Con una superficie di 600 mq al primo piano, l'immobile offre spazi ampi e versatili, ideali per accogliere un elevato numero di clienti. Lo stato di manutenzione è ottimo, garantendo un ambiente pronto all'uso, senza la necessità di interventi costosi. La presenza di cinque bagni rende la struttura particolarmente funzionale, garantendo un servizio adeguato anche durante le ore di punta. Inoltre, la dotazione di aria condizionata assicura un comfort ottimale per i clienti, rendendo l'esperienza di dining ancora più piacevole, indipendentemente dalla stagione. Il giardino esterno rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo uno spazio all'aperto dove i clienti possono godere di momenti di relax, soprattutto durante la bella stagione. La posizione strategica dell'immobile è un altro punto di forza. Molfetta è una città vivace, ricca di storia e cultura, con un'ottima rete di trasporti che facilita l'accesso da diverse zone. La presenza di servizi, scuole e aree verdi nelle vicinanze rende questa zona particolarmente attrattiva per famiglie e giovani professionisti, creando un flusso costante di potenziali clienti. Investire in questo ristorante significa non solo entrare in un settore in continua crescita, ma anche inserirsi in un contesto dinamico e stimolante, dove la qualità della vita è elevata. Non perdere l'opportunità di diventare parte di questa comunità e di dare vita a un locale di successo.