Descrizione

L'immobile

Lungomare di Mola di Bari – Via Cristoforo Colombo Locale commerciale del 1978 – due vani – 183 mq – piano terra LOCALE COMMERCIALE CON DOPPIA VETRINA SUL LUNGOMARE DI MOLA DI BARI - ALTA VISIBILITA' A DUE PASSI DAL CASTELLO In posizione strategica e di forte visibilità, a pochi passi dal castello e nel cuore del lungomare di Mola di Bari, proponiamo in locazione locale commerciale di circa 160 mq al piano terra, inserito in un contesto urbano caratterizzato da un costante flusso pedonale e veicolare. L’immobile si distingue per la presenza di due ampie vetrine con affaccio diretto sul lungomare, ideali per garantire massima esposizione e valorizzare qualsiasi attività commerciale. Gli spazi interni comprendono: • grande ambiente principale open space • secondo ambiente versatile, ideale come ufficio, magazzino o area lavorazione • quattro w.c. • atrio scoperto interno La distribuzione degli ambienti rende il locale particolarmente adatto ad attività commerciali e professionali come market, vendita al dettaglio, showroom, saloni di bellezza, parrucchieri e attività similari. Non consentite attività di ristorazione, bar, pub o ristoranti. Una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più vive e riconoscibili del lungomare di Mola di Bari. TRE BUONI MOTIVI PER LOCARE QUESTO LOCALE COMMERCIALE • Posizione strategica di forte visibilità • Due vetrine con affaccio su lungomare • Ambienti versatili MISURE IN METRI QUADRI Interni: 160 mq Esterni: 23 mq STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare

Perché affittare un bilocale a Mola di Bari

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per intraprendere un'attività in una posizione strategica a Mola di Bari. Con una superficie di 183 mq, l'immobile offre spazi generosi e versatili, adatti a diverse tipologie di business. La presenza di due locali e ben quattro bagni garantisce comodità e funzionalità, elementi essenziali per il successo di qualsiasi attività. Sebbene il locale necessiti di ristrutturazione, questo aspetto può essere visto come un vantaggio: consente di personalizzare gli spazi e adattarli alle esigenze specifiche dell'attività. La luminosità naturale degli ambienti, unita a una buona esposizione, contribuirà a creare un'atmosfera accogliente per clienti e dipendenti. Situato al sesto piano di un edificio, il locale offre una vista panoramica sulla città, aggiungendo un ulteriore valore all'immobile. La presenza di un giardino e di un box/garage rappresenta un plus non indifferente, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo. La posizione è un altro punto di forza. Mola di Bari è una località ben servita, con accesso a mezzi di trasporto pubblici, negozi, ristoranti e scuole. Questo rende il locale facilmente raggiungibile e visibile, fattori chiave per attrarre clientela. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze favorisce uno stile di vita più rilassato e piacevole, contribuendo al benessere di chi lavora e vive in zona. Acquistare questo locale commerciale significa investire in un futuro prospero, caratterizzato da flessibilità e opportunità di crescita. È il momento ideale per cogliere questa occasione e dare vita a nuovi progetti imprenditoriali in un contesto in continua evoluzione.