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Locale commerciale in affitto a Mola di Bari

Edificio all'aperto
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Locale commerciale in affitto a Mola di Bari

1.800 €/mese

Locale commerciale in affitto a Mola di Bari

Via Cristoforo Colombo 36, Mola di Bari, 70042 (Bari)

Rif. 21260259-17
1.800 €/mese
Commercial
183 mq2 locali4 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Lungomare di Mola di Bari – Via Cristoforo Colombo Locale commerciale del 1978 – due vani – 183 mq – piano terra LOCALE COMMERCIALE CON DOPPIA VETRINA SUL LUNGOMARE DI MOLA DI BARI - ALTA VISIBILITA' A DUE PASSI DAL CASTELLO In posizione strategica e di forte visibilità, a pochi passi dal castello e nel cuore del lungomare di Mola di Bari, proponiamo in locazione locale commerciale di circa 160 mq al piano terra, inserito in un contesto urbano caratterizzato da un costante flusso pedonale e veicolare. L’immobile si distingue per la presenza di due ampie vetrine con affaccio diretto sul lungomare, ideali per garantire massima esposizione e valorizzare qualsiasi attività commerciale. Gli spazi interni comprendono: • grande ambiente principale open space • secondo ambiente versatile, ideale come ufficio, magazzino o area lavorazione • quattro w.c. • atrio scoperto interno La distribuzione degli ambienti rende il locale particolarmente adatto ad attività commerciali e professionali come market, vendita al dettaglio, showroom, saloni di bellezza, parrucchieri e attività similari. Non consentite attività di ristorazione, bar, pub o ristoranti. Una soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più vive e riconoscibili del lungomare di Mola di Bari. TRE BUONI MOTIVI PER LOCARE QUESTO LOCALE COMMERCIALE • Posizione strategica di forte visibilità • Due vetrine con affaccio su lungomare • Ambienti versatili MISURE IN METRI QUADRI Interni: 160 mq Esterni: 23 mq STATO DI MANUTENZIONE: Da ristrutturare

Perché affittare un bilocale a Mola di Bari

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in espansione come Mola di Bari. Con una superficie di 183 mq, il locale offre ampi spazi, ideali per diverse attività commerciali o per la creazione di un ufficio. La disposizione in due locali consente una flessibilità nell'organizzazione degli spazi, rendendo possibile l'adattamento alle specifiche esigenze del futuro inquilino. Pur essendo da ristrutturare, il locale presenta un grande potenziale di personalizzazione, permettendo di realizzare un ambiente in linea con le proprie esigenze estetiche e funzionali. La posizione al piano terra garantisce un facile accesso, mentre la visibilità dalla strada rappresenta un valore aggiunto per attrarre clienti e visitatori. Mola di Bari è una località ben servita, con una rete di trasporti efficiente che collega la zona con altre città importanti. La presenza di servizi essenziali, come negozi, ristoranti e scuole, contribuisce a creare un ambiente vivace e dinamico, ideale per chi desidera avviare un'attività. Inoltre, la vicinanza al verde e alle aree di svago offre un piacevole contrasto alla vita di città, rendendo la zona appetibile sia per le famiglie che per i professionisti. Investire in questo locale commerciale significa non solo acquisire uno spazio versatile, ma anche entrare a far parte di una comunità in crescita, dove le opportunità di sviluppo sono in costante aumento. La combinazione di spazi ampi, posizione strategica e potenzialità di ristrutturazione rende questo immobile una scelta intelligente per chi cerca di entrare nel mercato commerciale di Mola di Bari.

Dotazioni

183 m²
2 locali
4 bagni
Da Ristrutturare
Piano terra

Mappa

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Via Cristoforo Colombo 36, Mola di Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

30,19 kWh/m² anno